アーデント幡生弐番館
山口県下関市幡生町2丁目6-27 | 築19年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,098万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 2,098万 | 1,700万 | 2,384万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
21.2万/㎡
4-7階
6件
22万/㎡
8階以上
2件
20.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 86.64m² ～ 107.38m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩1分
円光寺バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩6分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
生野小学校
中学校
山の田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント幡生弐番館 | 2007 | 18戸 | 23.1万 | 1,998万 |
| アドバンス２１宮の下２ | 2000 | 14戸 | 21.3万 | 2,098万 |
| アドバンス２１宮の下３ | 2003 | 24戸 | 17.6万 | 1,630万 |
| アーデント幡生駅前 | 1998 | 55戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| トラストネクサス生野町 | 2023 | 56戸 | 42.9万 | 3,298万 |
| サーパス山の田東町 | 2001 | 85戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2008 | 36戸 | 29.7万 | 2,600万 |
| ベスタ山の田 | 2005 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| アドバンス幡生 | 1992 | 19戸 | 18.5万 | 1,298万 |
| 南国マンション青山 | 1980 | 31戸 | 5.7万 | 450万 |
| グランドパレス生野 | 1996 | 48戸 | 15.2万 | 1,090万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.5万 | 20.7万 | 21.4万 | 19.8万 | 22.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 23.06万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,098万 | 24.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.57万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,220万 | 20.68万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.35万/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,220万 | 20.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,220万 | 20.68万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,390万 | 22.26万/㎡ |
| 2013年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。