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アドバンス幡生

山口県下関市幡生本町18-8 | 築34年 | 19戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2015201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の80,000円から2021年には73,000円へ、8.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
1,398万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,398万 1,298万 1,498万

物件概要

所在地山口県下関市幡生本町18-8
築年月1992年1月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積73.71m² ~ 73.71m²
分譲会社原弘産
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国~門司) / JR山陰本線(益田~下関)
徒歩2分

学区情報

小学校
下関市立生野小学校
中学校
下関市立山の田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アドバンス幡生 1992 19戸 18.5万 1,298万
アーデントクレイル幡生本町 2008 36戸 29.7万 2,600万
アーデント幡生駅前 1998 55戸 17.2万 1,450万
アドバンス幡生文教台 2007 24戸 21.1万 1,780万
サーパス幡生本町 1996 61戸 18.6万 1,350万
サーパス武久町 1998 57戸 16.2万 1,200万
サーパス山の田東町 2001 85戸 21.2万 1,600万
ミリオンコーポラス山の田 1991 28戸 15.2万 1,199万
アーデント幡生弐番館 2007 18戸 23.1万 1,998万
アドバンス武久 1994 15戸 17.0万 1,240万
ベスタ山の田 2005 75戸 22.4万 1,580万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,498万 21.34万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,298万 18.49万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,398万 19.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額72,200円
4LDK
72,200円
62,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年6月 低層 4LDK 70㎡〜 73,000円 990円/㎡
2019年7月 中層 4LDK 70㎡〜 73,000円 990円/㎡
2018年5月 中層 4LDK 70㎡〜 62,000円 841円/㎡
2018年3月 中層 4LDK 70㎡〜 73,000円 990円/㎡
2015年5月 中層 4LDK 70㎡〜 80,000円 1,085円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。