アーデントクレイル幡生本町
山口県下関市幡生本町4-15 | 築18年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（21.0万円）を41.4%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を64.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.8万/㎡から2026年は29.7万/㎡へ、10年間で30.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,377万円です。4LDKが最も高く平均2,377万円、3LDKは平均2,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,156万 |
2,090万 |
2,219万 |
| 4LDK |
6件 |
2,377万 |
2,280万 |
2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幡生本町4-15 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.55m² ～ 92.36m² |
|---|
| 施工会社 | 野口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーデントクレイル幡生本町 |
2008 |
36戸 |
29.7万 |
2,600万 |
| アドバンス幡生 |
1992 |
19戸 |
18.5万 |
1,298万 |
| アーデント幡生駅前 |
1998 |
55戸 |
17.2万 |
1,450万 |
| サーパス武久町 |
1998 |
57戸 |
16.2万 |
1,200万 |
| サーパス山の田東町 |
2001 |
85戸 |
21.2万 |
1,600万 |
| ミリオンコーポラス山の田 |
1991 |
28戸 |
15.2万 |
1,199万 |
| アドバンス幡生文教台 |
2007 |
24戸 |
21.1万 |
1,780万 |
| ベスタ山の田 |
2005 |
75戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| オーヴィジョン山の田南 |
2009 |
21戸 |
27.9万 |
2,380万 |
| サーパス幡生本町 |
1996 |
61戸 |
18.6万 |
1,350万 |
| アドバンス武久 |
1994 |
15戸 |
17.0万 |
1,240万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
22.8万 |
- |
- |
- |
26.1万 |
25.8万 |
29.7万 |
| 3LDK |
- |
26.3万 |
25.9万 |
25.4万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
29.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.38万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
25.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
25.87万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。