アーデント幡生弐番館
山口県下関市幡生町2丁目6-27 | 築19年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（23.1万円）を0.0%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を27.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,098万 |
1,700万 |
2,384万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.64m² ～ 107.38m² |
|---|
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
|---|
| 施工会社 | 野口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーデント幡生弐番館 |
2007 |
18戸 |
23.1万 |
1,998万 |
| アドバンス２１宮の下２ |
2000 |
14戸 |
21.3万 |
2,098万 |
| アドバンス２１宮の下３ |
2003 |
24戸 |
17.6万 |
1,630万 |
| アーデント幡生駅前 |
1998 |
55戸 |
17.2万 |
1,450万 |
| トラストネクサス生野町 |
2023 |
56戸 |
42.9万 |
3,298万 |
| サーパス山の田東町 |
2001 |
85戸 |
21.2万 |
1,600万 |
| アーデントクレイル幡生本町 |
2008 |
36戸 |
29.7万 |
2,600万 |
| ベスタ山の田 |
2005 |
75戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| アドバンス幡生 |
1992 |
19戸 |
18.5万 |
1,298万 |
| 南国マンション青山 |
1980 |
31戸 |
5.7万 |
450万 |
| グランドパレス生野 |
1996 |
48戸 |
15.2万 |
1,090万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.5万 |
20.7万 |
21.4万 |
19.8万 |
22.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,998万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,098万 |
24.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,998万 |
21.57万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,220万 |
20.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,700万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,220万 |
20.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,220万 |
20.68万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,390万 |
22.26万/㎡ |
| 2013年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。