富田の土地相場
和歌山県西牟婁郡白浜町富田 | 23件の成約データ
和歌山県西牟婁郡白浜町富田の土地相場は坪単価2万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
富田の土地
23件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
61,355円/坪
推定総額
1,043万円
容積率単価
-
170坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+-29%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の33%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.3/坪
2.2/㎡
平均価格
1,284
取引実績
23件
平均面積
172坪
567㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082011201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪4万円へ、15年間で7.6%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
510円
133坪〜（440㎡〜）
3.8/坪
2023年第2四半期
110円
30坪〜（100㎡〜）
3.6/坪
2022年第4四半期
400円
224坪〜（740㎡〜）
1.8/坪
2022年第3四半期
760円
188坪〜（620㎡〜）
4.1/坪
2021年第3四半期
2,000円
200坪〜（660㎡〜）
10.0/坪
2018年第4四半期
700円
169坪〜（560㎡〜）
4.1/坪
2015年第2四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
770円
91坪〜（300㎡〜）
8.5/坪
2012年第3四半期
290円
33坪〜（110㎡〜）
8.7/坪
2011年第4四半期
450円
50坪〜（165㎡〜）
9.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西牟婁郡白浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転入超過+11人/年
🔴 供給: 空き家率43.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,587 | - |
| 2016 | 22,018 | - |
| 2018 | 21,624 | +18 |
| 2020 | 20,893 | -33 |
| 2022 | 20,463 | +42 |
| 2023 | 20,161 | -60 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 43.2%（2018年: 43.3% → 改善）
将来人口: 2035年-17.7%、2050年-36.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西牟婁郡白浜町の土地マップ
西牟婁郡白浜町内のエリアランキング
富田は西牟婁郡白浜町内13地区中5位（上位62%）。
坪単価7.3/坪。
1つ上の十九渕とは12%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）