久木の土地相場
和歌山県西牟婁郡白浜町久木 | 10件の成約データ
和歌山県西牟婁郡白浜町久木の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
久木の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
80,315円/坪
推定総額
281万円
35坪
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
147
取引実績
10件
平均面積
68坪
226㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2008201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2021年は坪4万円へ、13年間で+145.0%上昇（年平均+11.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
170円
45坪〜（150㎡〜）
3.7/坪
2021年第2四半期
99円
27坪〜（90㎡〜）
3.6/坪
2020年第4四半期
130円
32坪〜（105㎡〜）
4.1/坪
2020年第4四半期
150円
36坪〜（120㎡〜）
4.1/坪
2020年第4四半期
100円
26坪〜（85㎡〜）
3.9/坪
2020年第4四半期
75円
76坪〜（250㎡〜）
1.0/坪
2020年第4四半期
82円
21坪〜（70㎡〜）
3.9/坪
2018年第4四半期
120円
56坪〜（185㎡〜）
2.1/坪
2008年第4四半期
500円
333坪〜（1100㎡〜）
1.5/坪
2008年第4四半期
48円
32坪〜（105㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西牟婁郡白浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転入超過+11人/年
🔴 供給: 空き家率43.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,587 | - |
| 2016 | 22,018 | - |
| 2018 | 21,624 | +18 |
| 2020 | 20,893 | -33 |
| 2022 | 20,463 | +42 |
| 2023 | 20,161 | -60 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 43.2%（2018年: 43.3% → 改善）
将来人口: 2035年-17.7%、2050年-36.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西牟婁郡白浜町の土地マップ
西牟婁郡白浜町内のエリアランキング
久木は西牟婁郡白浜町内13地区中13位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の安宅とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）