大字中野の土地相場
和歌山県有田郡有田川町大字中野 | 10件の成約データ
和歌山県有田郡有田川町大字中野の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字中野の土地
10件の取引データ
最新: 2011年第4四半期
推定坪単価
79,466円/坪
推定総額
596万円
75坪
平均坪単価
7.6/坪
2.3/㎡
平均価格
783
取引実績
10件
平均面積
116坪
385㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20102011
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪6万円から2011年は坪9万円へ、1年間で+49.3%上昇（年平均+49.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2011年第4四半期
530円
57坪〜（190㎡〜）
9.2/坪
2011年第4四半期
460円
35坪〜（115㎡〜）
13.2/坪
2011年第3四半期
2,200円
239坪〜（790㎡〜）
9.2/坪
2011年第2四半期
590円
97坪〜（320㎡〜）
6.1/坪
2010年第4四半期
740円
73坪〜（240㎡〜）
10.2/坪
2010年第4四半期
590円
64坪〜（210㎡〜）
9.3/坪
2010年第4四半期
630円
145坪〜（480㎡〜）
4.3/坪
2010年第3四半期
1,500円
333坪〜（1100㎡〜）
4.5/坪
2010年第3四半期
340円
64坪〜（210㎡〜）
5.4/坪
2010年第3四半期
250円
59坪〜（195㎡〜）
4.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（有田郡有田川町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-6人/年
🔴 供給: 空き家率20.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,460 | - |
| 2016 | 27,130 | - |
| 2018 | 26,590 | -130 |
| 2020 | 26,104 | -27 |
| 2022 | 25,641 | -19 |
| 2023 | 25,412 | -3 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 20.5%（2018年: 15% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
有田郡有田川町の土地マップ
有田郡有田川町内のエリアランキング
大字中野は有田郡有田川町内19地区中13位（上位32%）。
坪単価7.6/坪。
1つ上の大字徳田とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）