ブランシエラ和歌山
和歌山県和歌山市太田1丁目5 | 築3年 | 70戸
間取り別の売買相場
3LDK
6,281万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 6,281万 | 5,390万 | 7,233万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市太田1丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 81.59m² ～ 121.80m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
和歌山駅
阪和線(天王寺～和歌山) / JR和歌山線 / きのくに線 / 紀勢本線(和歌山～和歌山市) / 貴志川線
学区情報
小学校
市立太田小学校
中学校
市立日進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ和歌山 | 2023 | 70戸 | 57.1万 | 5,390万 |
| シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト | 2015 | 118戸 | 42.2万 | 3,080万 |
| サーパス太田 | 2005 | 58戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| サンセリテ太田 | 2002 | 33戸 | 28.3万 | 1,780万 |
| ファミール和歌山壱番館 | 1988 | 35戸 | 15.8万 | 950万 |
| サンセリテ黒田 | 2002 | 28戸 | 26.4万 | 2,080万 |
| エンゼルヴィフラッツ和歌山 | 2008 | 40戸 | 33.7万 | 2,380万 |
| サーパス和歌山駅前 | 2008 | 89戸 | 35.6万 | 2,380万 |
| パレロワイヤル吹屋町 | 1990 | 13戸 | 13.8万 | 880万 |
| シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 2018 | 256戸 | 52.1万 | 3,500万 |
| サンライズマンション和歌山３番館 | 2002 | 72戸 | 27.3万 | 1,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 55.7万 | 57.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,390万 | 57.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 61.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,500万 | 47.68万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,490万 | 58.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。