紀の川市の一戸建て相場
和歌山県 | 831件の成約データに基づく
紀の川市の一戸建て相場は㎡単価6.3万円（831件）。和歌山県内11位（28市区町村中）。5年で+36.5%上昇。字別では名手市場（㎡11.5万円）が最高で、西大井・花野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
和歌山県内
11位/28市区町村
前年比
+11.9%
5年変動
+36.5%
県平均比
+13.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 11.9万 | +89.2% |
| 海南市 | 9.4万 | +48.6% |
| 岩出市 | 9.3万 | +47.8% |
| 田辺市 | 8.2万 | +30.1% |
| 西牟婁郡上富田町 | 8.1万 | +28.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+59.8%
売出価格は成約価格より約60%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
14万9万5万0
8万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
紀の川市の一戸建てランキング
1
名手市場
11.5万
38件
2
西大井
10.9万
14件
3
花野
10.6万
12件
4
打田
10.3万
32件
5
尾崎
9.7万
12件
6
貴志川町上野山
9.5万
22件
7
上野
9.3万
12件
8
貴志川町長原
8.9万
30件
9
下井阪
7.4万
17件
10
藤崎
7.3万
14件
11
東国分
7.2万
37件
12
貴志川町前田
6.8万
13件
13
貴志川町神戸
6.8万
37件
14
桃山町市場
6.6万
12件
15
久留壁
6.3万
11件
16
古和田
6.0万
36件
17
西三谷
5.8万
15件
18
貴志川町丸栖
5.1万
44件
19
粉河
5.0万
49件
20
貴志川町北
4.7万
10件
21
貴志川町北山
4.4万
20件
22
貴志川町国主
4.4万
17件
23
貴志川町岸宮
4.3万
25件
24
藤井
4.2万
14件
25
貴志川町長山
3.8万
30件
26
桃山町調月
3.5万
16件
27
桃山町最上
2.9万
14件
28
荒見
2.8万
19件
29
貴志川町井ノ口
2.7万
20件
30
中鞆渕
2.2万
10件
和歌山県の他の市区町村（一戸建て）