間島の土地相場
富山県氷見市間島 | 14件の成約データ
富山県氷見市間島の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
間島の土地
14件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
118,484円/坪
推定総額
770万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて45%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
569
取引実績
14件
平均面積
92坪
303㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
201020112016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪8万円から2020年は坪12万円へ、10年間で+46.9%上昇（年平均+4.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
850円
70坪〜（230㎡〜）
12.2/坪
2020年第2四半期
740円
60坪〜（200㎡〜）
12.2/坪
2019年第3四半期
940円
79坪〜（260㎡〜）
12.0/坪
2017年第3四半期
100円
21坪〜（70㎡〜）
4.7/坪
2017年第2四半期
1,300円
302坪〜（1000㎡〜）
4.3/坪
2017年第1四半期
430円
67坪〜（220㎡〜）
6.5/坪
2016年第4四半期
1,200円
281坪〜（930㎡〜）
4.3/坪
2011年第1四半期
120円
44坪〜（145㎡〜）
2.7/坪
2011年第1四半期
100円
36坪〜（120㎡〜）
2.8/坪
2011年第1四半期
290円
100坪〜（330㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（氷見市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-235人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,599 | - |
| 2016 | 49,105 | - |
| 2018 | 47,535 | -277 |
| 2020 | 45,867 | -329 |
| 2022 | 44,076 | -184 |
| 2023 | 43,205 | -208 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 13.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.2%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
氷見市の土地マップ
氷見市内のエリアランキング
間島は氷見市内25地区中12位（上位52%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の加納とは7%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）