脇の土地相場
富山県氷見市脇 | 30件の成約データ
富山県氷見市脇の土地相場は坪単価0万円（30件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
脇の土地
30件の取引データ
最新: 2012年第1四半期
推定坪単価
7,071円/坪
推定総額
156万円
容積率単価
-
220坪
平均坪単価
1.2/坪
0.4/㎡
平均価格
266
取引実績
30件
平均面積
227坪
750㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
20112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2012年は坪1万円へ、1年間で+17.1%上昇（年平均+17.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第1四半期
190円
139坪〜（460㎡〜）
1.4/坪
2011年第2四半期
39円
39坪〜（130㎡〜）
1.0/坪
2011年第2四半期
260円
197坪〜（650㎡〜）
1.3/坪
2011年第2四半期
260円
191坪〜（630㎡〜）
1.4/坪
2011年第2四半期
280円
302坪〜（1000㎡〜）
0.9/坪
2011年第2四半期
210円
263坪〜（870㎡〜）
0.8/坪
2011年第2四半期
47円
42坪〜（140㎡〜）
1.1/坪
2011年第1四半期
760円
575坪〜（1900㎡〜）
1.3/坪
2011年第1四半期
280円
233坪〜（770㎡〜）
1.2/坪
2011年第1四半期
600円
454坪〜（1500㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（氷見市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-235人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,599 | - |
| 2016 | 49,105 | - |
| 2018 | 47,535 | -277 |
| 2020 | 45,867 | -329 |
| 2022 | 44,076 | -184 |
| 2023 | 43,205 | -208 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 13.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.2%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
氷見市の土地マップ
氷見市内のエリアランキング
脇は氷見市内25地区中25位（上位0%）。
坪単価1.2/坪。
1つ上の中村とは33%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）