脇の土地相場
富山県氷見市脇 | 31件の成約データ
富山県氷見市脇の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.2万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均坪単価
1.2/坪
0.4/㎡
平均価格
261
取引実績
31件
平均面積
223坪
737㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
20112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2012年は坪1万円へ、1年間で+18.4%上昇（年平均+18.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第1四半期
190円
139坪〜（460㎡〜）
1.4/坪
2011年第2四半期
39円
39坪〜（130㎡〜）
1.0/坪
2011年第2四半期
260円
197坪〜（650㎡〜）
1.3/坪
2011年第2四半期
260円
191坪〜（630㎡〜）
1.4/坪
2011年第2四半期
280円
302坪〜（1000㎡〜）
0.9/坪
2011年第2四半期
210円
263坪〜（870㎡〜）
0.8/坪
2011年第2四半期
47円
42坪〜（140㎡〜）
1.1/坪
2011年第1四半期
760円
575坪〜（1900㎡〜）
1.3/坪
2011年第1四半期
280円
233坪〜（770㎡〜）
1.2/坪
2011年第1四半期
600円
454坪〜（1500㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（氷見市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-235人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,599 | - |
| 2016 | 49,105 | - |
| 2018 | 47,535 | -277 |
| 2020 | 45,867 | -329 |
| 2022 | 44,076 | -184 |
| 2023 | 43,205 | -208 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 13.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-26.2%、2050年-49.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
氷見市の土地マップ
氷見市内のエリアランキング
脇は氷見市内25地区中25位（上位0%）。
坪単価1.2/坪。
1つ上の中村とは34%の差。
脇の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。