ルヴァン綾瀬の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万10万

201420172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.1万/㎡から2023年は40万/㎡へ、9年間で28.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.4万円/㎡

レンジ

64.2〜78.5万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.191

代表面積 74.57㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 860件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

11件

3,437万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,437万	2,082万	4,414万

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綾瀬駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

徒歩7分

小学校

東綾瀬小学校

中学校

東綾瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルヴァン綾瀬	1996	7戸	40.0万	2,980万
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート	2013	43戸	103.3万	7,490万
パークサイドアベニュー綾瀬２	2001	19戸	50.1万	2,780万
エクセレントシティ綾瀬	2013	36戸	71.5万	5,380万
レオーネ綾瀬	2006	30戸	85.2万	2,100万
グロース綾瀬	2018	33戸	104.8万	2,700万
パークサイドアベニュー綾瀬	1999	30戸	59.3万	3,490万
プラウド綾瀬パサージュ	2013	45戸	74.8万	5,680万
エヴァーグリーン綾瀬２番館	1998	22戸	63.8万	4,599万
エヴァーグリーン綾瀬１番館	1998	53戸	88.3万	5,980万
リプル綾瀬	1992	63戸	54.3万	2,780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2023
3LDK	31.1万	23.2万	40.0万

全 11 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。