アゼスト北千住
東京都足立区日ノ出町41-2 | 築8年 | 75戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の98.1万/㎡から2024年は102.9万/㎡へ、5年間で4.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
12万10万8万6万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の83,250円から2026年には94,500円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・6件）で、平均2,252万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,666万円、1Kは平均2,252万円です。
２ＬＤＫ
7,666万
3件
３ＬＤＫ
7,271万
5件
1K
2,252万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,666万 | 6,845万 | 8,254万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,271万 | 6,556万 | 8,400万 |
| 1K | 6件 | 2,252万 | 2,143万 | 2,488万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
102.4万/㎡
4-7階
3件
101.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区日ノ出町41-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 分譲会社 | AZEST |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩15分
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
学区情報
小学校
足立区立千寿常東小学校
中学校
足立区立千寿桜堤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト北千住 | 2018 | 75戸 | 102.9万 | 2,160万 |
| 北千住ホワイトハイツ | 1983 | 46戸 | 49.9万 | 2,190万 |
| 北千住第三ダイヤモンドマンション | 1982 | 29戸 | 56.5万 | 2,690万 |
| ロータリーパレス北千住 | 2003 | 46戸 | 84.0万 | 6,500万 |
| グランフラッツ千住旭町 | 2004 | 104戸 | 109.6万 | 6,980万 |
| ブランズ北千住 | 2020 | 91戸 | 225.9万 | 14,950万 |
| 北千住スカイハイツ | 1984 | 84戸 | 74.8万 | 3,880万 |
| デュオステージ北千住2 | 2023 | 31戸 | 118.3万 | 3,680万 |
| ヴェラハイツ北千住２ | 2001 | 31戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| 旭マンション北千住 | 1970 | - | - | - |
| ヴェラハイツ北千住 | 1996 | 37戸 | 86.9万 | 4,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 98.1万 | 103.7万 | 102.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,160万 | 102.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,160万 | 102.86万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 103.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,230万 | 106.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 2,120万 | 100.96万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,060万 | 98.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（316件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,428円。
1K
65,000〜109,000円
83,428円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
123件
8〜10万
181件
10〜15万
12件
全 316 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,000円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,024円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,857円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,738円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,595円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,476円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,857円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,905円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,857円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,667円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,619円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,619円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,905円/㎡ |
他 286 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。