ヴェラハイツ北千住２
東京都足立区千住5丁目22-13 | 築25年 | 31戸
最新データ
2019年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.8万円。周辺エリア平均（79.8万円）より20.1%低く、足立区全体の平均（60.4万円）を5.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・55件）で、平均5,491万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,313万円、１ＬＤＫは平均4,084万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
33件 |
4,558万 |
1,885万 |
6,889万 |
| ３ＬＤＫ |
55件 |
5,491万 |
2,899万 |
10,355万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
4,084万 |
3,889万 |
4,306万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
6,313万 |
3,492万 |
11,806万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
8件 |
5,329万 |
3,125万 |
6,825万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,805万 |
4,667万 |
4,943万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
4,729万 |
3,735万 |
5,314万 |
| 3LDK |
3件 |
5,786万 |
5,411万 |
6,105万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.45m² ～ 76.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋精糖 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェラハイツ北千住２ |
2001 |
31戸 |
63.8万 |
4,480万 |
| グランフラッツ千住旭町 |
2004 |
104戸 |
109.6万 |
6,980万 |
| 北千住第三ダイヤモンドマンション |
1982 |
29戸 |
56.5万 |
2,690万 |
| アゼスト北千住 |
2018 |
75戸 |
102.9万 |
2,160万 |
| ロータリーパレス北千住 |
2003 |
46戸 |
84.0万 |
6,500万 |
| ライオンズマンション北千住第２ |
1991 |
29戸 |
85.2万 |
4,499万 |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ |
2005 |
66戸 |
90.5万 |
5,380万 |
| 北千住ホワイトハイツ |
1983 |
46戸 |
49.9万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション北千住第７ |
1994 |
101戸 |
82.2万 |
9,290万 |
| サカイリグリーンパーク北千住第７ |
1984 |
40戸 |
88.0万 |
5,300万 |
| アーバンビュー北千住 |
2003 |
49戸 |
82.3万 |
5,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2016 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
52.4万 |
49.6万 |
- |
63.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.82万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.3万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.58万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。