アゼスト北千住

東京都足立区日ノ出町41-2 | 築8年 | 75戸

推定相場

アゼスト北千住

売買㎡単価の推移

110万100万90万

201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の98.1万/㎡から2024年は102.9万/㎡へ、5年間で4.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の83,250円から2026年には94,500円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の43%・6件）で、平均2,252万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,666万円、1Kは平均2,252万円です。

２ＬＤＫ

3件

7,666万

３ＬＤＫ

5件

7,271万

6件

2,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	7,666万	6,845万	8,254万
３ＬＤＫ	5件	7,271万	6,556万	8,400万
1K	6件	2,252万	2,143万	2,488万

階数別の㎡単価

1-3階

102.4万/㎡

2件

4-7階

101.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都足立区日ノ出町41-2
築年月	2018年2月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	75戸
分譲会社	AZEST
施工会社	住協建設
管理会社	AZEST Pro
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

🚉

牛田駅

東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン

徒歩15分

学区情報

小学校

足立区立千寿常東小学校

中学校

足立区立千寿桜堤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト北千住	2018	75戸	102.9万	2,160万
北千住ホワイトハイツ	1983	46戸	49.9万	2,190万
北千住第三ダイヤモンドマンション	1982	29戸	56.5万	2,690万
ロータリーパレス北千住	2003	46戸	84.0万	6,500万
グランフラッツ千住旭町	2004	104戸	109.6万	6,980万
ブランズ北千住	2020	91戸	225.9万	14,950万
北千住スカイハイツ	1984	84戸	74.8万	3,880万
デュオステージ北千住2	2023	31戸	118.3万	3,680万
ヴェラハイツ北千住２	2001	31戸	63.8万	4,480万
旭マンション北千住	1970	-	-	-
ヴェラハイツ北千住	1996	37戸	86.9万	4,780万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2024
1K	98.1万	103.7万	102.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,160万	102.86万/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,160万	102.86万/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,180万	103.81万/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,230万	106.19万/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,120万	100.96万/㎡
2019年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,060万	98.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（316件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,428円。

83,428円

65,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

123件

8〜10万

181件

10〜15万

12件

全 316 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	105,000円	5,000円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	4,000円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,809円/㎡
2025年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,500円	3,881円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,500円	3,881円/㎡
2025年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,500円	4,024円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,905円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	102,000円	4,857円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,809円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,809円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,500円	3,738円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	90,000円	4,286円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,905円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,905円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	92,000円	4,381円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,500円	3,595円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	94,000円	4,476円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,809円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	102,000円	4,857円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	103,000円	4,905円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	102,000円	4,857円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,667円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	98,000円	4,667円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	97,000円	4,619円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	97,000円	4,619円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,000円	4,000円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	103,000円	4,905円/㎡

他 286 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。