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インペリアル立教前

東京都豊島区西池袋5丁目15-11 | 築30年 | 48戸

推定相場
インペリアル立教前
最新データ
2024年2月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は138.8万円。周辺エリア平均（108.3万円）を28.1%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を38.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万
20092012201520182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.4万/㎡から2024年は138.8万/㎡へ、15年間で129.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では52.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・24件）で、平均5,372万円です。2SLDKが最も高く平均8,189万円、1 Kは平均3,088万円です。
ー
2件
5,552万
1 K
2件
3,088万
1SLDK
2件
6,010万
1LDK
3件
5,216万
2SLDK
3件
8,189万
2LDK
24件
5,372万
3LDK
8件
7,261万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 5,552万 5,552万 5,552万
1 K 2件 3,088万 3,071万 3,105万
1SLDK 2件 6,010万 5,836万 6,184万
1LDK 3件 5,216万 4,615万 5,878万
2SLDK 3件 8,189万 7,615万 8,487万
2LDK 24件 5,372万 4,339万 6,307万
3LDK 8件 7,261万 6,225万 8,553万

物件概要

所在地東京都豊島区西池袋5丁目15-11
築年月1996年11月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数48戸
専有面積31.38m² ～ 73.05m²
分譲会社東京興産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩4分
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池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分

学区情報

小学校
池袋第三小学校
中学校
西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インペリアル立教前 1996 48戸 138.8万 8,380万
シーアイマンション立教前 1995 98戸 162.5万 8,499万
ハイマート西池袋 1983 18戸 85.6万 4,480万
ステージファースト西池袋 2011 34戸 125.4万 2,780万
菱和パレス立教大学前国際ハイム 1996 30戸 90.4万 1,880万
藤和池袋コープ 1982 41戸 85.3万 4,780万
池袋サンハイツ 1970 30戸 67.3万 2,080万
池袋３丁目大晃サンハイム 1979 14戸 59.4万 1,790万
西池袋ローヤルコーポ 1977 52戸 84.0万 4,390万
パーソナルハイツ池袋 1979 16戸 125.8万 3,250万
ロアール池袋ウエスト 2013 36戸 137.0万 2,800万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202120232024
2SLDK - - - - - - 122.2万 138.8万
1SLDK - 70.9万 - - - 90.7万 - -
2LDK - - 80.9万 66.3万 77.6万 - - -
3LDK 79.3万 - 82.9万 - 80.1万 - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 8,380万 138.75万/㎡
2023年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 6,980万 115.57万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 7,780万 128.81万/㎡
2021年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 5,480万 90.73万/㎡
2018年7月 低層 ー 55㎡〜 4,580万 82.54万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 50㎡〜 3,580万 69.76万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 5,850万 80.09万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 55㎡〜 4,480万 80.74万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 4,490万 80.92万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 50㎡〜 4,280万 79.13万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 4,560万 82.18万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 4,580万 82.68万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 50㎡〜 4,280万 79.13万/㎡
2018年1月 低層 ー 55㎡〜 4,580万 82.54万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.73万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.73万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.32万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 5,780万 82.86万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 50㎡〜 3,650万 71.13万/㎡
2016年7月 中層 2LDK 50㎡〜 4,650万 90.61万/㎡
2016年1月 中層 1LDK 50㎡〜 4,580万 89.46万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 5,780万 82.86万/㎡
2015年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 4,280万 70.87万/㎡
2015年11月 中層 1LDK 50㎡〜 3,780万 73.83万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 5,790万 79.27万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 70㎡〜 5,790万 79.27万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,150万 56.77万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 50㎡〜 3,180万 58.8万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 50㎡〜 3,080万 56.95万/㎡
2012年5月 中層 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.77万/㎡
2012年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,400万 66.26万/㎡
2012年3月 高層 1 K 30㎡〜 1,850万 58.96万/㎡
2012年11月 中層 2LDK 50㎡〜 3,200万 59.16万/㎡
2012年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,990万 55.28万/㎡
2012年10月 高層 1 K 30㎡〜 1,830万 58.32万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 60㎡〜 3,550万 57.91万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,880万 64.24万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.9万/㎡
2011年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,380万 62.49万/㎡
2010年9月 高層 1LDK 40㎡〜 2,780万 65.49万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,880万 64.24万/㎡
2010年1月 中層 2LDK 60㎡〜 3,700万 60.35万/㎡
2010年12月 中層 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.4万/㎡
2009年7月 中層 2LDK 60㎡〜 3,700万 60.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。