ヴィップ西池袋大黒ビル
東京都豊島区西池袋５丁目１３－９ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・8件）で、平均1,820万円です。３ＤＫが最も高く平均4,313万円、１Ｋは平均1,820万円です。
２Ｋ
2,844万
2件
３ＤＫ
4,313万
2件
１Ｒ
1,997万
3件
２ＤＫ
2,436万
3件
２ＬＤＫ
4,307万
5件
１ＬＤＫ
3,424万
5件
１ＤＫ
2,858万
5件
１Ｋ
1,820万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 2,844万 | 2,588万 | 3,100万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,313万 | 4,300万 | 4,325万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,997万 | 1,000万 | 2,884万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,436万 | 2,000万 | 2,868万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,307万 | 3,882万 | 4,819万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,424万 | 2,773万 | 4,104万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,858万 | 2,218万 | 3,882万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,820万 | 208万 | 2,711万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋５丁目１３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィップ西池袋大黒ビル | 1981 | - | - | - |
| ハイマート西池袋 | 1983 | 18戸 | 85.6万 | 4,480万 |
| インペリアル立教前 | 1996 | 48戸 | 138.8万 | 8,380万 |
| シーアイマンション立教前 | 1995 | 98戸 | 162.5万 | 8,499万 |
| ステージファースト西池袋 | 2011 | 34戸 | 125.4万 | 2,780万 |
| 菱和パレス立教大学前国際ハイム | 1996 | 30戸 | 90.4万 | 1,880万 |
| 池袋サンハイツ | 1970 | 30戸 | 67.3万 | 2,080万 |
| 藤和池袋コープ | 1982 | 41戸 | 85.3万 | 4,780万 |
| 豊島マンション | 1970 | 16戸 | 70.1万 | 3,580万 |
| 池袋３丁目大晃サンハイム | 1979 | 14戸 | 59.4万 | 1,790万 |
| セレクトガーデン池袋 | 1970 | - | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |