池袋３丁目大晃サンハイム
東京都豊島区池袋3丁目5-22 | 築47年 | 14戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132014201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2024年は59.4万/㎡へ、11年間で100.2%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
8件 |
1,886万 |
1,486万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目5-22 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.14m² ～ 71.04m² |
|---|
| 施工会社 | 大晃建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩3分
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 池袋３丁目大晃サンハイム |
1979 |
14戸 |
59.4万 |
1,790万 |
| ビック武蔵野池袋 |
1982 |
31戸 |
62.4万 |
2,380万 |
| ラフィスタ池袋 |
2015 |
32戸 |
130.1万 |
2,660万 |
| ロアール池袋ウエスト |
2013 |
36戸 |
137.0万 |
2,800万 |
| ステージファースト西池袋 |
2011 |
34戸 |
125.4万 |
2,780万 |
| ブランシュメゾン池袋 |
1984 |
22戸 |
84.1万 |
1,420万 |
| 池袋ローヤルコーポ |
1973 |
42戸 |
62.9万 |
2,280万 |
| パーソナルハイツ池袋 |
1979 |
16戸 |
125.8万 |
3,250万 |
| ルミエール池袋要町 |
2001 |
39戸 |
100.6万 |
4,570万 |
| ズーム池袋ウエスト |
2023 |
45戸 |
- |
- |
| ハイネス要町 |
1989 |
58戸 |
82.2万 |
1,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
36.4万 |
46.1万 |
60.4万 |
59.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,790万 |
59.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,790万 |
59.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,850万 |
61.39万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,899万 |
58.62万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,090万 |
33.65万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,060万 |
32.72万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
37.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
880万 |
27.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
39.51万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
950万 |
29.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
90,000円 |
2,778円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。