パーソナルハイツ池袋
東京都豊島区池袋3丁目2-1 | 築47年 | 16戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万20万
2014201620182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.3万/㎡から2026年は125.8万/㎡へ、12年間で197.2%上昇しました（年平均+16.4%）。直近3年では62.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の38%・3件）で、平均2,183万円です。1Rが最も高く平均3,027万円、1Kは平均1,983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
3,027万 |
1,625万 |
4,428万 |
| 1K |
3件 |
1,983万 |
1,771万 |
2,279万 |
| 1DK |
3件 |
2,183万 |
1,625万 |
3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.00m² ～ 28.36m² |
|---|
| 施工会社 | 山品建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2026 |
|---|
| 1DK |
42.1万 |
- |
52.8万 |
125.8万 |
| 1K |
- |
55.3万 |
71.9万 |
- |
| 1R |
42.6万 |
121.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,250万 |
125.78万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
52.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
1,880万 |
71.9万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,480万 |
57.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
3,450万 |
121.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,380万 |
53.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,100万 |
42.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,100万 |
42.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。