ズーム池袋ウエスト
東京都豊島区池袋3丁目3-9 | 築3年 | 45戸
賃料の推移
15万14万13万12万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は134,111〜133,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均12,635万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,635万円、１Ｋは平均3,930万円です。
１ＬＤＫ
5,802万
5件
１Ｋ
3,930万
5件
２ＬＤＫ
12,635万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,802万 | 3,327万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,930万 | 3,438万 | 4,108万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 12,635万 | 7,497万 | 17,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 25.49m² ～ 25.73m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩10分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム池袋ウエスト | 2023 | 45戸 | - | - |
| パールハイツ池袋 | 1977 | 24戸 | 49.6万 | 1,650万 |
| トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 2002 | 30戸 | 177.4万 | 10,999万 |
| エスポアコート要町 | 2008 | 32戸 | 209.2万 | 12,880万 |
| ダイレクトタワー池袋要町 | 2015 | 91戸 | 236.5万 | 15,980万 |
| 池袋ローヤルコーポ | 1973 | 42戸 | 62.9万 | 2,280万 |
| ハイネス要町 | 1989 | 58戸 | 82.2万 | 1,380万 |
| ラフィスタ池袋 | 2015 | 32戸 | 130.1万 | 2,660万 |
| ルミエール池袋要町 | 2001 | 39戸 | 100.6万 | 4,570万 |
| ロアール池袋ウエスト | 2013 | 36戸 | 137.0万 | 2,800万 |
| パーソナルハイツ池袋 | 1979 | 16戸 | 125.8万 | 3,250万 |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額133,167円。
1K
125,000〜139,000円
133,167円
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,476円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,178円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,049円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,982円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,290円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,284円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,052円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,010円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,357円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,247円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,166円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,257円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,205円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,257円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,100円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,904円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,401円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,100円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,286円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,414円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。