武蔵野アビタシオン
東京都調布市小島町3丁目68-1 | 築48年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.5万円/㎡
レンジ
52.3〜70.8万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 51.81㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町3丁目68-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 46.79m² ～ 65.49m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
調布駅
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徒歩9分
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京王相模原線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野アビタシオン | 1978 | 10戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| ランドコート調布南 | 1998 | 23戸 | 69.8万 | 5,480万 |
| スカイコートグレース調布 | 2020 | 50戸 | 112.6万 | 2,880万 |
| ファミール調布コアステージ | 1997 | 38戸 | 88.6万 | 3,799万 |
| ズーム調布小島町 | 2022 | 58戸 | - | - |
| マートルコート調布コアシティ | 1995 | 35戸 | 84.9万 | 2,250万 |
| パレソレイユ調布市役所前 | 2009 | 35戸 | - | - |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 2008 | 27戸 | 105.8万 | 8,680万 |
| ライオンズマンション調布小島町 | 1999 | 38戸 | 89.1万 | 5,998万 |
| アルソスコート調布 | 2004 | 26戸 | 121.5万 | 8,680万 |
| ライオンズプラザ調布シティ | 1998 | 37戸 | 102.5万 | 6,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,380万 | 50.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,170万 | 22.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。