マンション土地一戸建て
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ズーム調布小島町

東京都調布市小島町2丁目36-10 | 築4年 | 58戸

推定相場
ズーム調布小島町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

14万12万10万8万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・8件)で、平均8,424万円です。3LDKが最も高く平均8,424万円、1Kは平均3,267万円です。
2LDK
3件
6,124万
1LDK
3件
3,941万
3LDK
8件
8,424万
2K
3件
3,289万
1K
2件
3,267万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 6,124万 3,860万 7,912万
1LDK 3件 3,941万 3,667万 4,200万
3LDK 8件 8,424万 7,500万 11,000万
2K 3件 3,289万 3,200万 3,333万
1K 2件 3,267万 2,991万 3,542万

物件概要

所在地東京都調布市小島町2丁目36-10
築年月2022年5月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数58戸
専有面積25.61m² ~ 31.10m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社住協建設
管理会社LENZ DX
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
調布駅
京王線 / 京王相模原線
徒歩5分

学区情報

小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム調布小島町 2022 58戸 - -
ライオンズマンション調布小島町 1999 38戸 89.1万 5,998万
ファミール調布コアステージ 1997 38戸 88.6万 3,799万
マートルコート調布コアシティ 1995 35戸 84.9万 2,250万
ランドコート調布南 1998 23戸 69.8万 5,480万
アルソスコート調布 2004 26戸 121.5万 8,680万
調布住宅 1971 168戸 68.3万 3,850万
武蔵野アビタシオン 1978 10戸 50.9万 2,380万
調布ロイヤルプラザマンション 1977 12戸 - -
ライオンズプラザ調布シティ 1998 37戸 102.5万 6,680万
ブランズ調布サザンプレミアム 2008 27戸 105.8万 8,680万

賃貸データ分析(20件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の100%)で、平均月額105,350円
1DK
105,350円
93,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
14件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜2階 1DK 25㎡〜 99,000円 3,715円/㎡
2025年6月 3〜4階 1DK 25㎡〜 99,000円 3,864円/㎡
2025年6月 3〜4階 1DK 25㎡〜 104,000円 4,059円/㎡
2025年4月 9〜10階 1DK 25㎡〜 110,000円 4,128円/㎡
2025年4月 9〜10階 1DK 25㎡〜 110,000円 4,295円/㎡
2025年3月 5〜6階 1DK 25㎡〜 106,000円 3,978円/㎡
2025年1月 5〜6階 1DK 25㎡〜 107,000円 4,176円/㎡
2024年5月 7〜8階 1DK 25㎡〜 104,000円 3,991円/㎡
2024年4月 9〜10階 1DK 25㎡〜 105,000円 4,098円/㎡
2024年4月 3〜4階 1DK 25㎡〜 98,000円 3,825円/㎡
2024年3月 7〜8階 1DK 30㎡〜 128,000円 4,116円/㎡
2024年3月 5〜6階 1DK 25㎡〜 100,000円 3,903円/㎡
2024年2月 7〜8階 1DK 25㎡〜 105,000円 3,940円/㎡
2024年11月 5〜6階 1DK 25㎡〜 110,000円 4,293円/㎡
2024年11月 9〜10階 1DK 25㎡〜 117,000円 4,390円/㎡
2023年8月 7〜8階 1DK 25㎡〜 112,000円 3,837円/㎡
2023年8月 3〜4階 1DK 25㎡〜 93,000円 3,630円/㎡
2023年12月 5〜6階 1DK 25㎡〜 98,000円 3,825円/㎡
2023年12月 9〜10階 1DK 25㎡〜 103,000円 4,020円/㎡
2023年11月 5〜6階 1DK 25㎡〜 99,000円 3,864円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。