調布南コーポラス
東京都調布市小島町２丁目５５－１ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・22件）で、平均2,930万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,248万円、２ＤＫは平均1,688万円です。
２ＬＤＫ
2,930万
22件
２ＤＫ
1,688万
9件
３ＤＫ
2,524万
5件
１ＬＤＫ
2,437万
8件
３ＬＤＫ
3,248万
4件
１ＤＫ
1,950万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 2,930万 | 1,013万 | 4,306万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,688万 | 1,171万 | 2,686万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,524万 | 1,630万 | 3,223万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,437万 | 1,664万 | 3,202万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,248万 | 2,259万 | 4,459万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,950万 | 1,562万 | 2,338万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町２丁目５５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 調布南コーポラス | 1971 | - | - | - |
| ランドコート調布南 | 1998 | 23戸 | 69.8万 | 5,480万 |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 2008 | 27戸 | 105.8万 | 8,680万 |
| マートルコート調布コアシティ | 1995 | 35戸 | 84.9万 | 2,250万 |
| スカイコートグレース調布 | 2020 | 50戸 | 112.6万 | 2,880万 |
| 武蔵野アビタシオン | 1978 | 10戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| ライオンズプラザ調布シティ | 1998 | 37戸 | 102.5万 | 6,680万 |
| ハイライフ調布 | 1977 | - | - | - |
| ズーム調布小島町 | 2022 | 58戸 | - | - |
| ライオンズマンション調布小島町 | 1999 | 38戸 | 89.1万 | 5,998万 |
| アルソスコート調布 | 2004 | 26戸 | 121.5万 | 8,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 39.5㎡ | 50.1万円 | 1DK | - | 南西 |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |