スカイコートグレース調布

東京都調布市小島町3丁目72-1 | 築6年 | 50戸

推定相場

スカイコートグレース調布

賃料の推移

11万9万7万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は83,650〜85,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均8,424万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,424万円、1Kは平均2,719万円です。

２ＬＤＫ

3件

6,124万

１ＬＤＫ

3件

3,941万

３ＬＤＫ

8件

8,424万

２Ｋ

2件

3,333万

2件

2,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	6,124万	3,860万	7,912万
１ＬＤＫ	3件	3,941万	3,667万	4,200万
３ＬＤＫ	8件	8,424万	7,500万	11,000万
２Ｋ	2件	3,333万	3,333万	3,333万
1K	2件	2,719万	2,557万	2,880万

物件概要

所在地	東京都調布市小島町3丁目72-1
築年月	2020年9月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	50戸
専有面積	25.57m² ～ 28.20m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	片山組
管理会社	スカイサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

調布駅

京王線 / 京王相模原線

徒歩7分

学区情報

小学校

調布市立富士見台小学校

中学校

調布市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコートグレース調布	2020	50戸	112.6万	2,880万
ブランズ調布サザンプレミアム	2008	27戸	105.8万	8,680万
ランドコート調布南	1998	23戸	69.8万	5,480万
武蔵野アビタシオン	1978	10戸	50.9万	2,380万
マートルコート調布コアシティ	1995	35戸	84.9万	2,250万
ライオンズプラザ調布シティ	1998	37戸	102.5万	6,680万
ライオンズマンション調布第６	1984	28戸	68.3万	3,980万
ズーム調布小島町	2022	58戸	-	-
ライオンズマンション調布小島町	1999	38戸	89.1万	5,998万
ファミール調布コアステージ	1997	38戸	88.6万	3,799万
アルソスコート調布	2004	26戸	121.5万	8,680万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	103.6万	112.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	2,880万	112.64万/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	2,650万	103.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,457円。

85,457円

70,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

75件

全 82 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,363円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	92,900円	3,294円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,442円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	86,500円	3,383円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,383円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,362円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,439円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,207円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,284円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,439円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,168円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,403円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,363円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,481円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,520円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,089円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,403円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,403円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,285円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,520円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	84,700円	3,312円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	85,700円	3,352円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	85,200円	3,332円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	84,700円	3,312円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	84,700円	3,312円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	86,500円	3,383円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,403円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。