グリーンコート調布国領
東京都調布市国領町5丁目16-4 | 築19年 | 12戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の57万/㎡から2023年は68.5万/㎡へ、7年間で20.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の55%・6件）で、平均6,521万円です。2LDKが最も高く平均7,660万円、1SLDKは平均6,521万円です。
1SLDK
6,521万
6件
2SLDK
7,033万
3件
2LDK
7,660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 6,521万 | 5,987万 | 7,176万 |
| 2SLDK | 3件 | 7,033万 | 6,962万 | 7,073万 |
| 2LDK | 2件 | 7,660万 | 6,535万 | 8,784万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町5丁目16-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 83.18m² ～ 108.32m² |
| 分譲会社 | 三協企業 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
市立第二小学校
中学校
市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコート調布国領 | 2007 | 12戸 | 64.4万 | 6,980万 |
| ブリリアレジデンス調布国領町 | 2014 | 57戸 | 86.5万 | 6,480万 |
| 菱和パレス調布国頒 | 1992 | 28戸 | 48.1万 | 820万 |
| 第3ハイツ能登 | 1980 | 12戸 | 33.2万 | 1,580万 |
| イニシア調布国領 | 2014 | 45戸 | 84.2万 | 6,180万 |
| ダイホープラザ調布 | 1990 | 32戸 | 50.3万 | 910万 |
| マキシヴ調布国領 | 2022 | 28戸 | - | - |
| パーク布田 | 1980 | 15戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| カーサ調布 | 1982 | 10戸 | 33.8万 | 2,150万 |
| オープンレジデンシア調布 | 2025 | 47戸 | 109.7万 | 4,080万 |
| コスモ調布 | 1996 | 45戸 | 107.1万 | 8,498万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.0万 | 51.1万 | 46.7万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,880万 | 63.52万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,990万 | 64.54万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.51万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 64.44万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 7,500万 | 87.06万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 5,580万 | 51.52万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 4,490万 | 46.71万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.81万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.73万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.81万/㎡ |
| 2016年5月 | - | ー | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.01万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.01万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1SLDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。