GSハイム堀切菖蒲園
東京都葛飾区宝町２丁目５－１７ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の35%・8件）で、平均1,898万円です。２Ｋが最も高く平均5,987万円、３ＤＫは平均1,898万円です。
２Ｋ
5,987万
2件
３ＬＤＫ
2,550万
4件
３ＤＫ
1,898万
8件
２ＬＤＫ
2,078万
7件
２ＤＫ
2,659万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 5,987万 | 973万 | 11,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,550万 | 1,336万 | 3,566万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,898万 | 1,229万 | 2,671万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,078万 | 1,595万 | 3,150万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,659万 | 2,167万 | 3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区宝町２丁目５－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| GSハイム堀切菖蒲園 | 1984 | - | - | - |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 1983 | 48戸 | 47.7万 | 2,080万 |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 1980 | 53戸 | 50.1万 | 2,190万 |
| ジェノヴィアお花茶屋２スカイガーデン | 2023 | 237戸 | 138.9万 | 2,900万 |
| ナイスシティアリーナお花茶屋 | 2011 | 41戸 | 68.0万 | 4,480万 |
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 1991 | 24戸 | 57.9万 | 3,490万 |
| メルベール堀切 | 1990 | 9戸 | 54.3万 | 1,150万 |
| ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 2000 | 42戸 | 49.2万 | 3,190万 |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 1989 | 35戸 | 59.9万 | 3,999万 |
| シースペース堀切 | 2007 | - | - | - |
| サンフラワー堀切 | 1980 | 40戸 | 31.6万 | 1,950万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |