朝日プラザ善福寺（築36年・㎡単価64.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・17件）で、平均1,095万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,481万円、１Ｋは平均1,095万円です。

２ＬＤＫ

6件

3,884万

１Ｋ

17件

1,095万

２ＤＫ

9件

2,682万

３ＬＤＫ

4件

6,481万

４ＬＤＫ

2件

6,395万

１ＬＤＫ

8件

2,828万

１ＤＫ

3件

2,184万

１Ｒ

3件

1,165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	3,884万	3,532万	4,400万
１Ｋ	17件	1,095万	700万	2,036万
２ＤＫ	9件	2,682万	1,947万	3,079万
３ＬＤＫ	4件	6,481万	4,677万	7,745万
４ＬＤＫ	2件	6,395万	6,395万	6,395万
１ＬＤＫ	8件	2,828万	2,021万	3,853万
１ＤＫ	3件	2,184万	1,874万	2,749万
１Ｒ	3件	1,165万	873万	1,336万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町南２丁目３－２４
築年月	1990（築36年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ善福寺	1990	-	-	-
善福寺コーポ	1974	58戸	51.0万	4,280万
ウェリス上石神井	2013	34戸	93.1万	6,980万
レーヴステージ善福寺公園	2005	-	-	-
キャピタルビュー上石神井	1991	37戸	54.8万	990万
ダイアパレス上石神井レジデンス	2010	83戸	79.2万	5,780万
ミリオンコート西荻窪	1991	32戸	49.0万	840万
パークハイム善福寺公園	1995	38戸	86.7万	6,280万
ベルハイム上石神井	1988	18戸	58.8万	3,380万
ルミード上石神井	2018	32戸	105.2万	2,730万
日神パレステージ上石神井第２	1992	35戸	46.9万	790万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,980万円	154.85㎡	58万円	3LDK	-	南西
8,980万円	154.86㎡	58万円	3LDK	-	南西

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963