スカイコート武蔵関伊勢亀ビル

東京都練馬区関町南3丁目31-11 | 築29年 | 34戸

推定相場

スカイコート武蔵関伊勢亀ビル

賃料の推移

9万7万5万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2026年には60,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・13件）で、平均4,560万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,560万円、１Ｋは平均1,628万円です。

３ＬＤＫ

13件

4,560万

２ＬＤＫ

8件

3,732万

１Ｋ

9件

1,628万

２ＤＫ

3件

3,543万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	4,560万	3,505万	5,671万
２ＬＤＫ	8件	3,732万	2,172万	5,367万
１Ｋ	9件	1,628万	852万	2,102万
２ＤＫ	3件	3,543万	2,775万	3,987万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町南3丁目31-11
築年月	1997年1月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
管理会社	イー・コネクション

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩6分

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上石神井駅

西武新宿線

徒歩17分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート武蔵関伊勢亀ビル	1997	34戸	75.5万	1,390万
スカイコート武蔵関	1997	34戸	80.3万	1,480万
ライオンズマンション武蔵関第2	1995	29戸	76.5万	4,480万
レクセル武蔵関	1993	60戸	58.7万	970万
ルミエール武蔵関	1992	19戸	-	-
日神パレステージ武蔵関公園	1993	77戸	54.0万	1,122万
レーベンハイム武蔵関	2000	16戸	85.3万	6,499万
ラフィスタ武蔵関	2014	52戸	72.4万	1,900万
クリオ武蔵関壱番館	1995	37戸	68.1万	4,199万
モアグランデ武蔵関	1996	35戸	56.8万	2,980万
メイクスデザイン武蔵関ウエスト	2017	38戸	97.3万	2,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	中層	1R	15㎡〜	1,390万	75.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額57,590円。1DKなら月額79,000円が相場です。

ワンルーム

55,615円

49,000〜62,000円

56,500円

56,000〜57,000円

57,590円

47,000〜70,000円

1DK

79,000円

78,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

65件

8〜10万

1件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	60,000円	2,357円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	60,000円	2,357円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,782円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,749円/㎡
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	54,000円	2,932円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	2,877円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	65,500円	2,573円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,095円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	59,000円	2,317円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	58,000円	2,278円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	54,000円	2,121円/㎡
2025年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	2,932円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	59,000円	2,317円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,500円	3,176円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	59,500円	2,337円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,660円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,823円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	55,000円	2,160円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,500円	2,796円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,500円	2,904円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,203円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	2,877円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,714円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,040円/㎡
2020年8月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,552円/㎡
2020年7月	中層	1K	25㎡〜	56,000円	2,199円/㎡
2020年7月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,660円/㎡
2020年7月	中層	1K	25㎡〜	58,000円	2,278円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,095円/㎡
2020年6月	中層	1K	15㎡〜	54,000円	2,932円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。