ルネ南豊玉
東京都練馬区豊玉中2丁目25-10 | 築44年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の49.2万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、12年間で14.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均3,817万円です。4LDKが最も高く平均6,877万円、2DKは平均2,428万円です。
2DK
2,428万
2件
2LDK
3,817万
4件
3LDK
4,007万
2件
4LDK
6,877万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 2,428万 | 2,124万 | 2,731万 |
| 2LDK | 4件 | 3,817万 | 2,620万 | 4,575万 |
| 3LDK | 2件 | 4,007万 | 3,606万 | 4,408万 |
| 4LDK | 2件 | 6,877万 | 6,877万 | 6,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中2丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 25.03m² ～ 126.80m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
豊玉南小学校
中学校
豊玉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ南豊玉 | 1982 | 42戸 | 56.6万 | 2,620万 |
| マキシヴ練馬 | 2018 | 31戸 | 106.8万 | 2,770万 |
| ルーブル豊玉２ | 2000 | 33戸 | 77.5万 | 2,000万 |
| ライフヴ | 1996 | 32戸 | 118.2万 | 6,580万 |
| プレールドゥーク練馬2 | 2020 | 34戸 | 123.3万 | 3,980万 |
| ニューベル豊玉 | 1988 | 24戸 | 49.2万 | 1,980万 |
| サンワコーポラス | 1979 | 14戸 | 49.7万 | 1,750万 |
| 桂マンション | 1975 | 6戸 | - | - |
| 豊玉サンハイツ | 1971 | 16戸 | 42.9万 | 1,130万 |
| サンロータリー豊玉 | 1979 | 6戸 | - | - |
| 豊玉大阪グリーンコーポ | 1974 | 18戸 | 58.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.2万 | - | - | 43.7万 | - | - | 56.6万 |
| 2DK | - | - | 37.1万 | - | 49.2万 | - | - |
| 3LDK | - | 41.8万 | - | - | 52.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,620万 | 56.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 49.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 49.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,280万 | 49.24万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 43.74万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 43.73万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,570万 | 37.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.76万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 49.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。