三田桜台第3コーポ
東京都練馬区豊玉上２丁目５－７ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・13件）で、平均907万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,102万円、１Ｋは平均907万円です。
１Ｒ
971万
5件
１ＬＤＫ
1,988万
3件
２ＤＫ
2,540万
7件
２ＬＤＫ
4,102万
10件
１Ｋ
907万
13件
２Ｋ
1,207万
2件
１ＤＫ
1,286万
4件
オープンフロア
1,508万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 971万 | 650万 | 1,855万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,988万 | 1,170万 | 2,600万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,540万 | 1,193万 | 3,780万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,102万 | 1,985万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 13件 | 907万 | 636万 | 1,500万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,207万 | 668万 | 1,745万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,286万 | 687万 | 2,291万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,508万 | 943万 | 2,073万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上２丁目５－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三田桜台第3コーポ | 1975 | - | - | - |
| ダイヤモンドスクエア桜台１ | 1993 | 97戸 | 79.0万 | 1,750万 |
| セブンスターマンション桜台 | 1975 | 24戸 | 53.4万 | 2,190万 |
| レインボーヒル桜台 | 1993 | 31戸 | 71.4万 | 1,180万 |
| ルーブル江古田参番館 | 2005 | 26戸 | 95.0万 | 1,950万 |
| 菱和パレス桜台 | 1996 | - | - | - |
| パークハウス桜台 | 2004 | 30戸 | 93.1万 | 4,980万 |
| 桜台ハイライズ | 1973 | 94戸 | 72.4万 | 4,180万 |
| イトーピア豊玉マンション | 1976 | - | - | - |
| ヒルズ桜台 | 1991 | 18戸 | 48.4万 | 799万 |
| ナビ新桜台 | 1989 | 41戸 | 63.3万 | 1,230万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |