セブンスターマンション桜台
東京都練馬区豊玉上2丁目5-14 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.7万/㎡から2024年は56.1万/㎡へ、8年間で37.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の84%・26件）で、平均2,219万円です。1LDKが最も高く平均2,219万円、2DKは平均1,702万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,108万 |
1,936万 |
2,279万 |
| 1LDK |
26件 |
2,219万 |
1,547万 |
2,826万 |
| 2DK |
3件 |
1,702万 |
1,589万 |
1,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.28m² ～ 43.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 北斗建物 |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セブンスターマンション桜台 |
1975 |
24戸 |
53.4万 |
2,190万 |
| ダイヤモンドスクエア桜台１ |
1993 |
97戸 |
79.0万 |
1,750万 |
| レインボーヒル桜台 |
1993 |
31戸 |
71.4万 |
1,180万 |
| 桜台ハイライズ |
1973 |
94戸 |
72.4万 |
4,180万 |
| ルーブル江古田参番館 |
2005 |
26戸 |
95.0万 |
1,950万 |
| パークハウス桜台 |
2004 |
30戸 |
93.1万 |
4,980万 |
| メイツ新桜台 |
1993 |
45戸 |
81.6万 |
5,600万 |
| アムール豊玉 |
1984 |
21戸 |
82.5万 |
1,180万 |
| コープフェニックス |
1968 |
35戸 |
28.1万 |
1,150万 |
| ニューチェリーマンション |
1974 |
20戸 |
20.3万 |
880万 |
| ジェネラス桜台 |
2000 |
16戸 |
76.6万 |
4,750万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
42.3万 |
38.3万 |
43.8万 |
40.4万 |
- |
52.4万 |
45.4万 |
56.1万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
38.3万 |
- |
- |
52.2万 |
- |
| 2DK |
35.8万 |
- |
34.3万 |
- |
34.1万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,490万 |
60.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
57万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.6万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
53.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.67万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,099万 |
48.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,180万 |
52.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.39万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,199万 |
50.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
59.11万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,199万 |
50.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
52.24万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,650万 |
38.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,730万 |
39.64万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.49万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
43.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
34.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,450万 |
35.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.49万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,450万 |
35.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。