ウイングストリーム氷川台コート
東京都練馬区羽沢３丁目３９－１４ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・24件）で、平均5,207万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,851万円、２ＬＤＫは平均3,908万円です。
３ＬＤＫ
5,207万
24件
２ＬＤＫ
3,908万
5件
４ＬＤＫ
6,851万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,454万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 5,207万 | 4,009万 | 6,682万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,908万 | 2,922万 | 5,673万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,851万 | 5,891万 | 7,810万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,454万 | 4,836万 | 6,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区羽沢３丁目３９－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングストリーム氷川台コート | 2000 | - | - | - |
| D’クラディア氷川台 | 2004 | 22戸 | 97.0万 | 6,980万 |
| パーソネージュ氷川台 | 1989 | 23戸 | 47.9万 | 1,100万 |
| サンマンションアトレ氷川台 | 2002 | 31戸 | 81.7万 | 5,580万 |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 2012 | 25戸 | 91.2万 | 6,580万 |
| リルシア氷川台 | 2019 | 40戸 | 109.5万 | 4,480万 |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 2007 | 27戸 | 88.3万 | 1,880万 |
| オーベル氷川台 | 2000 | 33戸 | 92.7万 | 6,498万 |
| スターハイツ氷川台 | 1989 | 13戸 | 78.0万 | 3,680万 |
| クレストフォルム氷川台 | 2001 | 32戸 | 67.9万 | 3,980万 |
| 氷川台ハイム | 1984 | 37戸 | 67.3万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 60.17㎡ | 66.1万円 | 1K | - | 東 |
| 7,990万円 | 66.4㎡ | 120.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.4億円 | 140.18㎡ | 99.7万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |