総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›練馬区›立野町›吉祥寺北パークホームズ

吉祥寺北パークホームズ

東京都練馬区立野町31-1 | 築28年 | 43戸

推定相場
吉祥寺北パークホームズ
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.5万円。周辺エリア平均（91.4万円）より4.4%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を17.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
200920132016201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の58万/㎡から2026年は87.5万/㎡へ、17年間で50.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・29件）で、平均6,048万円です。5LDKが最も高く平均8,227万円、3LDKは平均6,048万円です。
3LDK
29件
6,048万
3SLDK
3件
7,432万
4LDK
2件
7,202万
4SLDK
6件
7,171万
5LDK
2件
8,227万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 6,048万 4,792万 7,071万
3SLDK 3件 7,432万 4,905万 8,695万
4LDK 2件 7,202万 6,565万 7,839万
4SLDK 6件 7,171万 6,363万 8,091万
5LDK 2件 8,227万 8,050万 8,403万

物件概要

所在地東京都練馬区立野町31-1
築年月1998年3月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数43戸
専有面積77.53m² ～ 116.95m²
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
関町南二丁目バス停駅
JR関西本線(亀山～加茂) / 長良川鉄道越美南線
徒歩4分
🚉
武蔵関駅
西武新宿線
徒歩17分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩27分

学区情報

小学校
立野小学校
中学校
石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
吉祥寺北パークホームズ 1998 43戸 87.5万 6,780万
ライオンズガーデン吉祥寺 2001 45戸 83.8万 7,098万
パークホームズ吉祥寺北ザガーデン 2024 61戸 154.3万 10,500万
レクセル武蔵関 1993 60戸 58.7万 970万
スカイコート武蔵関伊勢亀ビル 1997 34戸 75.5万 1,390万
スカイコート武蔵関 1997 34戸 80.3万 1,480万
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 1996 33戸 80.1万 5,880万
ライオンズマンション吉祥寺北 1983 69戸 75.0万 3,980万
ラフィスタ武蔵関 2014 52戸 72.4万 1,900万
ライオンズマンション武蔵関第2 1995 29戸 76.5万 4,480万
吉祥寺北ハイツ 1973 52戸 50.7万 4,080万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
27件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192023202420252026
3LDK - 54.0万 54.1万 55.5万 71.7万 79.4万 85.5万 87.5万
3SLDK - - - 52.9万 - - - -
4SLDK 46.0万 - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 75㎡〜 6,780万 87.45万/㎡
2025年6月 - 3LDK 75㎡〜 6,980万 90.04万/㎡
2025年3月 - 3LDK 75㎡〜 6,999万 90.28万/㎡
2025年1月 - 3LDK 75㎡〜 6,880万 88.74万/㎡
2025年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,590万 70.8万/㎡
2025年12月 - 3LDK 75㎡〜 6,780万 87.45万/㎡
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 5,790万 73.33万/㎡
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 6,980万 90.04万/㎡
2024年5月 - 3LDK 75㎡〜 7,180万 92.62万/㎡
2024年4月 - 3LDK 75㎡〜 6,490万 82.2万/㎡
2024年4月 - 3LDK 75㎡〜 6,498万 83.82万/㎡
2024年3月 - 4LDK 95㎡〜 8,180万 83.33万/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 5,000万 64.49万/㎡
2024年11月 - 4LDK 95㎡〜 6,850万 69.78万/㎡
2024年10月 - 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.2万/㎡
2023年8月 - 3LDK 75㎡〜 5,980万 75.74万/㎡
2023年6月 - 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.41万/㎡
2023年2月 - 3LDK 75㎡〜 5,580万 71.98万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.41万/㎡
2023年10月 - 3LDK 75㎡〜 5,680万 71.94万/㎡
2019年2月 - 3SLDK 75㎡〜 4,180万 52.94万/㎡
2019年10月 - 3LDK 75㎡〜 4,300万 55.47万/㎡
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.05万/㎡
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.21万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.05万/㎡
2017年1月 - 4SSLDK 115㎡〜 5,580万 48.38万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 4,190万 54.05万/㎡
2016年9月 - 4SLDK 115㎡〜 4,980万 43.18万/㎡
2016年5月 - 4SLDK 115㎡〜 4,980万 43.18万/㎡
2016年2月 - 4SLDK 115㎡〜 5,680万 49.25万/㎡
2016年12月 - 4SLDK 115㎡〜 5,580万 48.38万/㎡
2015年9月 - 4SLDK 115㎡〜 5,980万 51.85万/㎡
2015年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.48万/㎡
2015年11月 - 4SLDK 115㎡〜 5,780万 50.12万/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.21万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.79万/㎡
2014年12月 - 3SLDK 115㎡〜 5,980万 51.14万/㎡
2014年10月 - 3SLDK 115㎡〜 5,980万 51.14万/㎡
2013年9月 - 5LDK 115㎡〜 5,480万 46.86万/㎡
2013年10月 - 5LDK 115㎡〜 5,250万 44.9万/㎡
2012年1月 - 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.58万/㎡
2011年11月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.05万/㎡
2009年9月 - 3LDK 75㎡〜 4,580万 58.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。