コーポ千桜
東京都練馬区大泉学園町4丁目24-2 | 築35年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.6万円/㎡
レンジ
46.2〜77.0万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.781
補正係数 ×0.781
代表面積 57.01㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・11件）で、平均3,099万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,099万円、オープンフロアは平均2,601万円です。
３ＬＤＫ
3,099万
11件
オープンフロア
2,601万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,099万 | 2,112万 | 3,833万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,601万 | 2,326万 | 2,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 56.10m² ～ 56.10m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
大泉学園駅
西武池袋線
学区情報
小学校
大泉学園小学校
中学校
大泉学園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ千桜 | 1991 | 6戸 | 35.0万 | 1,998万 |
| ディアステージ大泉学園町 | 2002 | 72戸 | 57.3万 | 4,850万 |
| ローヤルシティ大泉学園 | 2005 | 29戸 | 48.4万 | 3,400万 |
| ファインライフ大泉学園 | 1995 | 18戸 | 30.7万 | 1,550万 |
| ウェルフェアステージ大泉学園通り | 2008 | 17戸 | 53.2万 | 5,680万 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町Ｂ棟 | 1996 | 51戸 | 50.9万 | 3,480万 |
| レーベンハイム大泉学園 | 2000 | 33戸 | 64.1万 | 3,999万 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町 | 1996 | 51戸 | 50.9万 | 3,480万 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町Ａ棟 | 1996 | 51戸 | 58.1万 | 3,830万 |
| セレクト大泉学園 | 1989 | 16戸 | 61.6万 | 3,280万 |
| 大泉学園オリエントコート | 1983 | 21戸 | 25.1万 | 550万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 35.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。