ファインライフ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町7丁目10-16 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152018202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.8万/㎡から2026年は30.7万/㎡へ、12年間で9.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,106万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 2,106万 | 1,550万 | 2,326万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
34.5万/㎡
3階以上
9件
33.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 46.74m² ～ 54.60m² |
| 分譲会社 | マニー商会 |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | トータルネット |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
練馬区立大泉学園桜小学校
中学校
練馬区立大泉学園桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインライフ大泉学園 | 1995 | 18戸 | 30.7万 | 1,550万 |
| ローヤルシティ大泉学園 | 2005 | 29戸 | 48.4万 | 3,400万 |
| ジェイシティ大泉学園町 | 2002 | 35戸 | 44.8万 | 2,380万 |
| 大泉学園オリエントコート | 1983 | 21戸 | 25.1万 | 550万 |
| コーポ都民農園 | 1977 | 15戸 | 11.8万 | 350万 |
| バロンハイツ大泉学園 | 1984 | 35戸 | 28.0万 | 1,480万 |
| ルネ大泉学園 | 1989 | 36戸 | 45.5万 | 2,899万 |
| コーポ千桜 | 1991 | 6戸 | 35.0万 | 1,998万 |
| ピアグランデ大泉学園 | 1990 | 24戸 | 40.1万 | 2,580万 |
| ライオンズガーデン大泉学園 | 1995 | 38戸 | 26.6万 | 1,430万 |
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 2001 | 38戸 | 40.4万 | 2,880万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33.8万 | 32.3万 | - | 38.4万 | 35.6万 | 30.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 30.7万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 35.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,950万 | 38.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,400万 | 29.15万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,570万 | 33.59万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.67万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,570万 | 33.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,600万 | 34.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,570万 | 33.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。