アイルグランデ中野ノースドゥーエ
東京都練馬区中村南2丁目10-18 | 築2年 | 22戸
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村南2丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 26.89m² ～ 46.49m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
都立家政駅
西武新宿線
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徒歩11分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ中野ノースドゥーエ | 2024 | 22戸 | - | - |
| セザール第二鷺宮 | 1996 | 29戸 | 86.1万 | 4,680万 |
| 藤和シティコープ鷺ノ宮 | 1987 | 15戸 | 62.5万 | 1,280万 |
| ハイツ鷺宮 | 1981 | - | - | - |
| ルーブル都立家政参番館 | 2010 | 45戸 | 100.8万 | 2,140万 |
| ヴォーガコルテ都立家政 | 2008 | 28戸 | 99.7万 | 4,260万 |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 2008 | 27戸 | 82.4万 | 1,800万 |
| マンションフォレスト | 1992 | 14戸 | 47.2万 | 880万 |
| ルフレ中野 | 2018 | 21戸 | 96.3万 | 2,500万 |
| ガーデン鷺ノ宮 | 2004 | 66戸 | 61.4万 | 4,480万 |
| メインステージ都立家政 | 2014 | 56戸 | 74.1万 | 1,890万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額125,222円。1LDKなら月額125,222円が相場です。
1K
99,000〜101,000円
100,500円
1DK
110,000〜112,000円
111,333円
1LDK
112,000〜162,000円
125,222円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
14件
15〜20万
1件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,657円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,719円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,719円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,719円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,657円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 162,000円 | 3,484円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。