ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート
東京都練馬区中村2丁目2-1 | 築24年 | 55戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2010201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.4万/㎡から2025年は92.6万/㎡へ、15年間で55.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均6,723万円です。3LDKが最も高く平均6,723万円、2LDKは平均5,908万円です。
2LDK
5,908万
2件
3LDK
6,723万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,908万 | 4,916万 | 6,900万 |
| 3LDK | 21件 | 6,723万 | 5,257万 | 8,259万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 74.55m² ～ 109.45m² |
| 分譲会社 | ケイディーディーアイ開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中村橋駅
西武池袋線
🚉
徒歩13分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
区立中村小学校
中学校
区立中村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 2002 | 55戸 | 92.6万 | 6,900万 |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 2004 | 27戸 | 68.1万 | 4,480万 |
| 総建カーサデュオ | 1986 | 11戸 | 49.9万 | 3,090万 |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 2002 | 40戸 | 86.2万 | 7,480万 |
| ランドワーフ練馬中村橋 | 2002 | 93戸 | 92.6万 | 6,900万 |
| 中村橋南パークホームズ | 1999 | 26戸 | 87.9万 | 5,880万 |
| 藤和シティコープ中村橋 | 1994 | 44戸 | 68.1万 | 3,980万 |
| キャニオンマンション中村橋 | 1979 | 19戸 | 54.5万 | 3,099万 |
| ダイホープラザ中村橋 | 1992 | 23戸 | 48.6万 | 808万 |
| ピアハイム練馬 | 1990 | 27戸 | 41.3万 | 680万 |
| レジデンスコート練馬 | 2016 | 81戸 | 129.8万 | 9,880万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 61.4万 | - | - | - | - | 92.6万 |
| 3LDK | 60.8万 | 57.7万 | 71.6万 | - | 78.9万 | 77.8万 | 89.2万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,900万 | 92.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,700万 | 93.37万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,280万 | 84.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 79.61万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81.67万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 7,680万 | 73.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 71.62万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.41万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.87万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.87万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 58.86万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 61.23万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 62.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 62.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 69.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 69.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.95万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 61.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.69万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。