フレール桜台
東京都練馬区桜台3丁目21-10 | 築21年 | 12戸
賃料の推移
7万6万
201620172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均6,465万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,465万円、１Ｋは平均2,495万円です。
３ＬＤＫ
6,465万
20件
１Ｋ
2,495万
14件
２ＬＤＫ
4,959万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 6,465万 | 4,720万 | 9,637万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,495万 | 1,806万 | 3,746万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,959万 | 4,535万 | 5,664万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台3丁目21-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 16.07m² ～ 22.21m² |
| 施工会社 | 飛鳥建設・小沢組建設共同企業体 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
桜台駅
西武池袋線
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徒歩7分
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
開進第三小学校
中学校
開進第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレール桜台 | 2005 | 12戸 | - | - |
| モンレーブ桜台 | 1998 | 19戸 | - | - |
| ダイホープラザ桜台 | 1993 | 19戸 | 50.3万 | 950万 |
| プラウド桜台 | 2014 | 30戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ氷川台 | 2021 | 74戸 | - | - |
| ライオンズガーデン桜台 | 1999 | 101戸 | 72.6万 | 4,880万 |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 2005 | 14戸 | 97.7万 | 1,790万 |
| アゼスト新桜台 | 2017 | 50戸 | - | - |
| コスモ新桜台 | 2000 | 32戸 | - | - |
| オープンレジデンシア練馬新桜台 | 2022 | 54戸 | 124.2万 | 6,780万 |
| エクシオール新桜台 | 1997 | 28戸 | - | - |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,462円。
1K
65,000〜68,000円
66,462円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 4,231円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,566円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。