メインステージ立川2
東京都立川市高松町3丁目21-24 | 築6年 | 52戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の70,350円から2025年には82,600円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・6件）で、平均2,175万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,341万円、１Ｋは平均2,175万円です。
３ＬＤＫ
4,341万
2件
１Ｋ
2,175万
6件
１ＤＫ
3,014万
2件
１ＬＤＫ
3,984万
2件
1K
2,300万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,341万 | 4,234万 | 4,448万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,175万 | 1,486万 | 2,743万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,014万 | 2,897万 | 3,131万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,984万 | 3,933万 | 4,034万 |
| 1K | 3件 | 2,300万 | 2,200万 | 2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
立川北駅
多摩モノレール
🚉
徒歩10分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第五小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ立川2 | 2020 | 52戸 | 118.4万 | 2,500万 |
| アゼスト立川２ | 2019 | 34戸 | - | - |
| シティハイツ高松ロイヤル | 1984 | 17戸 | 40.3万 | 540万 |
| ティモーネ立川 | 2018 | 32戸 | 96.0万 | 2,080万 |
| 春城ビル | 1979 | 5戸 | - | - |
| メゾン立川 | 1982 | 9戸 | 58.2万 | 2,480万 |
| 高松レジデンス | 1978 | 12戸 | 23.8万 | 980万 |
| ティモーネグランデ立川 | 2021 | 33戸 | 124.0万 | 2,680万 |
| ヴェラハイツ立川 | 1997 | 25戸 | 71.0万 | 4,850万 |
| ベルハイツ立川 | 1982 | 12戸 | 16.5万 | 580万 |
| ズーム立川ノース | 2022 | 65戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 104.17万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 104.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,500万 | 118.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,117円。
1K
66,500〜88,000円
74,117円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
77件
8〜10万
13件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,143円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,930円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,456円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,385円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,764円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,433円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。