シャルムコート立川錦町
東京都立川市錦町2丁目1-24 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.9万/㎡から2024年は79.9万/㎡へ、10年間で53.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,919万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,919万 | 3,402万 | 4,954万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
66.7万/㎡
4-7階
4件
61.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.30m² ～ 57.38m² |
| 分譲会社 | 東京住宅センター |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第七小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルムコート立川錦町 | 2000 | 20戸 | 79.9万 | 4,580万 |
| エルレーヴ立川 | 1982 | 15戸 | - | - |
| 山崎ビル | 1979 | - | - | - |
| エトワール立川 | 1981 | 27戸 | 45.7万 | 2,480万 |
| タウンコート立川 | 1980 | 12戸 | 52.4万 | 2,780万 |
| ラングマンション立川 | 2002 | 41戸 | 79.6万 | 4,500万 |
| シャルムコート立川 | 2000 | 20戸 | - | - |
| 立川錦町スカイマンション | 1995 | 25戸 | 75.0万 | 5,180万 |
| ステイツ立川中央 | 1995 | 43戸 | 82.7万 | 5,280万 |
| 立川錦町パークホームズ | 1998 | 37戸 | 74.8万 | 6,480万 |
| パルタージュ立川 | 1983 | 34戸 | 71.0万 | 1,800万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.9万 | 50.2万 | 51.9万 | 61.0万 | 66.9万 | 69.3万 | 79.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 79.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 79.82万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,977万 | 69.31万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 61万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.85万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 61万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.17万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額151,250円。
3LDK
140,000〜160,000円
151,250円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,614円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,440円/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 155,000円 | 2,701円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。