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ラングマンション立川

東京都立川市柴崎町3丁目6-17 | 築24年 | 41戸

推定相場
ラングマンション立川
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.6万円。周辺エリア平均（73.8万円）を7.9%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を62.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920132015201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.7万/㎡から2024年は78.9万/㎡へ、15年間で39.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,000円から2025年には135,250円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均4,391万円です。3LDKが最も高く平均4,564万円、1Kは平均3,262万円です。
1K
3件
3,262万
2LDK
9件
4,391万
3LDK
4件
4,564万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 3,262万 2,688万 3,624万
2LDK 9件 4,391万 3,343万 5,638万
3LDK 4件 4,564万 3,750万 5,623万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-3階（57.8万円）と比べて1.7万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
57.8万/㎡
6件
4-7階
67.1万/㎡
10件
8階以上
59.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地東京都立川市柴崎町3丁目6-17
築年月2002年11月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数41戸
専有面積37.80m² ～ 76.41m²
分譲会社クリーンラング
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川南駅
多摩モノレール
徒歩1分
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立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩3分
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立川北駅
多摩モノレール
徒歩8分

学区情報

小学校
立川市立第一小学校
中学校
立川市立立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラングマンション立川 2002 41戸 79.6万 4,500万
プラウド立川 2008 43戸 94.5万 7,180万
エルレーヴ立川 1982 15戸 - -
山崎ビル 1979 - - -
シャルムコート立川錦町 2000 20戸 79.9万 4,580万
パルタージュ立川 1983 34戸 71.0万 1,800万
タウンコート立川 1980 12戸 52.4万 2,780万
エトワール立川 1981 27戸 45.7万 2,480万
立川錦町パークホームズ 1998 37戸 74.8万 6,480万
シャルムコート立川 2000 20戸 - -
ハイズマキシヴ立川錦町 2022 32戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202120222024
2LDK 51.8万 - 66.6万 62.2万 64.0万 67.8万 - 78.9万
3LDK - - 62.0万 - 77.6万 - - -
1K 53.5万 55.6万 - - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,500万 79.57万/㎡
2024年4月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,500万 78.28万/㎡
2022年1月 5〜6階 2SLDK 55㎡〜 5,180万 89.48万/㎡
2021年3月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 5,180万 67.8万/㎡
2018年8月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 4,490万 77.57万/㎡
2018年3月 5〜6階 1R 35㎡〜 1,980万 52.39万/㎡
2018年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,680万 64.02万/㎡
2017年6月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 3,780万 69.58万/㎡
2017年5月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,980万 54.85万/㎡
2016年6月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,580万 62.02万/㎡
2016年3月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 5,280万 66.63万/㎡
2015年3月 7〜8階 1K 35㎡〜 2,100万 55.56万/㎡
2014年9月 3〜4階 1K 35㎡〜 2,090万 52.33万/㎡
2014年9月 3〜4階 1K 35㎡〜 2,180万 54.59万/㎡
2014年2月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 2,980万 51.84万/㎡
2014年2月 1〜2階 1 R 35㎡〜 2,280万 57.09万/㎡
2013年9月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.62万/㎡
2013年12月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 2,330万 58.34万/㎡
2010年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 3,180万 55.32万/㎡
2009年1月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,280万 56.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額107,412円。2LDKなら月額156,667円が相場です。
ワンルーム
107,412円
85,000〜150,000円
1R
109,667円
103,000〜118,000円
1K
106,444円
90,000〜120,000円
2LDK
156,667円
150,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
22件
15〜20万
5件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 130,000円 3,439円/㎡
2025年1月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 142,000円 3,757円/㎡
2025年1月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 119,000円 2,979円/㎡
2025年1月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 150,000円 3,968円/㎡
2024年1月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,994円/㎡
2023年2月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 90,000円 2,253円/㎡
2023年10月 1〜2階 1K 35㎡〜 115,000円 2,879円/㎡
2022年8月 7〜8階 ワンルーム 35㎡〜 100,000円 2,504円/㎡
2022年6月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,994円/㎡
2021年5月 1〜2階 ワンルーム 35㎡〜 103,000円 2,725円/㎡
2021年4月 7〜8階 ワンルーム 35㎡〜 100,000円 2,504円/㎡
2021年1月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 85,000円 2,128円/㎡
2021年1月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 88,000円 2,203円/㎡
2020年1月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 90,000円 2,253円/㎡
2020年11月 5〜6階 ワンルーム 35㎡〜 100,000円 2,645円/㎡
2019年12月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 88,000円 2,203円/㎡
2018年4月 5〜6階 ワンルーム 35㎡〜 115,000円 3,042円/㎡
2018年2月 5〜6階 ワンルーム 35㎡〜 100,000円 2,645円/㎡
2018年1月 5〜6階 1LK 35㎡〜 118,000円 3,122円/㎡
2018年12月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,639円/㎡
2018年12月 3〜4階 1K 35㎡〜 90,000円 2,253円/㎡
2018年10月 3〜4階 1K 35㎡〜 95,000円 2,379円/㎡
2017年9月 1〜2階 1K 35㎡〜 105,000円 2,629円/㎡
2017年6月 5〜6階 ワンルーム 35㎡〜 118,000円 3,122円/㎡
2017年4月 1〜2階 1R 35㎡〜 103,000円 2,725円/㎡
2017年12月 5〜6階 ワンルーム 35㎡〜 108,000円 2,857円/㎡
2016年12月 1〜2階 1R 35㎡〜 108,000円 2,857円/㎡
2016年11月 1〜2階 1R 35㎡〜 118,000円 3,122円/㎡
2015年11月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,837円/㎡
2014年9月 1〜2階 1K 35㎡〜 105,000円 2,629円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。