シャルムコート立川錦町
東京都立川市錦町2丁目1-24 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.9万/㎡から2024年は79.9万/㎡へ、10年間で53.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,919万 |
3,402万 |
4,954万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.30m² ～ 57.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
51.9万 |
50.2万 |
51.9万 |
61.0万 |
66.9万 |
69.3万 |
79.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
79.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
79.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,977万 |
69.31万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
61万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.85万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
61万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.17万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額151,250円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
55㎡〜 |
160,000円 |
2,788円/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,614円/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,440円/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
155,000円 |
2,701円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。