パルタージュ立川
東京都立川市柴崎町3丁目5-1 | 築43年 | 34戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.8万/㎡から2024年は71万/㎡へ、10年間で42.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,500〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
1,115万 |
860万 |
1,337万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 12.29m² ～ 25.36m² |
|---|
| 施工会社 | 共同計画 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1R |
49.8万 |
46.6万 |
64.3万 |
71.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,800万 |
70.98万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
790万 |
64.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
680万 |
46.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
700万 |
48.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
730万 |
50.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
750万 |
51.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額60,286円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
60,000円 |
4,882円/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
60,000円 |
4,115円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
65,000円 |
4,458円/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
65,000円 |
4,458円/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
53,000円 |
3,635円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
60,000円 |
4,115円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
59,000円 |
4,047円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。