マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›立川市›プラウド立川

プラウド立川

東京都立川市柴崎町3丁目10-13 | 築18年 | 43戸

推定相場
プラウド立川
最新データ
2024年5月
売買28件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は94.5万円。周辺エリア平均（73.8万円）を28.1%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を92.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20092012201520212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の78.7万/㎡から2024年は95.8万/㎡へ、15年間で21.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万19万17万15万
2014201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の165,000円から2021年には188,000円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均7,093万円です。3LDKが最も高く平均7,093万円、2LDKは平均6,512万円です。
2LDK
12件
6,512万
3LDK
15件
7,093万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 6,512万 3,960万 10,863万
3LDK 15件 7,093万 5,334万 8,678万

階数別の㎡単価

1-3階
82.7万/㎡
15件
4-7階
82.3万/㎡
13件

物件概要

所在地東京都立川市柴崎町3丁目10-13
築年月2008年4月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数43戸
専有面積54.37m² ～ 97.55m²
分譲会社野村不動産
施工会社増岡組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
立川南駅
多摩モノレール
徒歩3分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩5分

学区情報

小学校
第一小学校
中学校
立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド立川 2008 43戸 94.5万 7,180万
ラングマンション立川 2002 41戸 79.6万 4,500万
エルレーヴ立川 1982 15戸 - -
シャルムコート立川錦町 2000 20戸 79.9万 4,580万
山崎ビル 1979 - - -
ハイズマキシヴ立川錦町 2022 32戸 - -
ライオンズマンション立川柴崎町 2002 46戸 76.5万 6,300万
パルタージュ立川 1983 34戸 71.0万 1,800万
立川錦町パークホームズ 1998 37戸 74.8万 6,480万
アイディスクエア立川 2007 21戸 57.0万 3,850万
エトワール立川 1981 27戸 45.7万 2,480万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
14件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182021202220232024
3LDK - 86.3万 80.9万 - 85.6万 - 84.4万 95.8万
2LDK 75.0万 76.9万 67.8万 73.6万 96.7万 - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 7,180万 94.45万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 7,380万 97.08万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 6,580万 86.56万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 6,580万 86.56万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.35万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 6,790万 89.32万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,780万 81.8万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 95㎡〜 8,880万 92.55万/㎡
2021年6月 高層 2LDK 95㎡〜 8,980万 93.6万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 75㎡〜 6,580万 87.56万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 95㎡〜 9,980万 104.02万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 75㎡〜 6,280万 83.57万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 4,080万 73.61万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,780万 67.76万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 75㎡〜 6,080万 80.91万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 75㎡〜 6,700万 85.74万/㎡
2015年12月 低層 2LDK 55㎡〜 4,290万 76.9万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 75㎡〜 6,780万 86.76万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 50㎡〜 4,080万 75.05万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,700万 78.38万/㎡
2012年3月 中層 2LDK 55㎡〜 3,880万 70万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,800万 76.3万/㎡
2012年1月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.81万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,780万 68.2万/㎡
2011年4月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.81万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 89.1万/㎡
2010年7月 中層 2LDK 55㎡〜 4,800万 86.6万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の79%）で、平均月額184,000円。3LDKなら月額184,000円が相場です。
2LDK
163,000円
159,000〜165,000円
3LDK
184,000円
158,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
11件
20〜30万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 188,000円 2,405円/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 158,000円 2,364円/㎡
2019年5月 低層 2LDK 55㎡〜 159,000円 2,850円/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 200,000円 2,666円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 158,000円 2,364円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 197,000円 2,521円/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 200,000円 2,666円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 188,000円 2,405円/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 200,000円 2,559円/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,475円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 190,000円 2,612円/㎡
2016年6月 低層 2LDK 50㎡〜 165,000円 3,035円/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,269円/㎡
2014年5月 低層 2LDK 50㎡〜 165,000円 3,035円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。