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ライオンズマンション立川柴崎町

東京都立川市柴崎町3丁目15-5 | 築24年 | 46戸

推定相場
ライオンズマンション立川柴崎町
最新データ
2024年4月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は76.5万円。周辺エリア平均(73.8万円)を3.8%上回って、立川市全体の平均(49.1万円)を55.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20092012201520222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.1万/㎡から2024年は79.8万/㎡へ、15年間で39.7%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・16件)で、平均5,491万円です。4LDKが最も高く平均7,553万円、2LDKは平均4,059万円です。
2LDK
5件
4,059万
3LDK
16件
5,491万
4LDK
4件
7,553万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 4,059万 3,392万 4,985万
3LDK 16件 5,491万 4,343万 6,987万
4LDK 4件 7,553万 5,734万 10,827万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は66.2万円で、1-3階(57.9万円)と比べて8.3万円(+14.3%)高くなっています。
1-3階
57.9万/㎡
12件
4-7階
66.2万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地東京都立川市柴崎町3丁目15-5
築年月2002年4月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数46戸
専有面積49.36m² ~ 95.51m²
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
立川南駅
多摩モノレール
徒歩5分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩7分

学区情報

小学校
第一小学校
中学校
立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション立川柴崎町 2002 46戸 76.5万 6,300万
リヴシティ立川ミッド 2020 74戸 107.0万 2,800万
エーム立川 1983 14戸 - -
シアンズ立川 2006 15戸 71.1万 4,980万
サンライフ多摩 1978 17戸 62.6万 3,480万
プラウド立川 2008 43戸 94.5万 7,180万
ラングマンション立川 2002 41戸 79.6万 4,500万
日神パレステージ立川柴崎町 2012 27戸 91.2万 4,990万
ハイズマキシヴ立川錦町 2022 32戸 - -
アイディスクエア立川 2007 21戸 57.0万 3,850万
エルレーヴ立川 1982 15戸 - -

売買データ分析(26件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201420152021202220232024
3LDK 52.0 40.9 - - 53.0 78.1 77.5 79.8
2LDK 40.7 - - 43.2 84.8 - - -
4LDK 57.6 49.5 - - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 80㎡〜 6,700万 81.4万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 80㎡〜 6,300万 76.53万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 80㎡〜 6,700万 81.4万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 80㎡〜 6,700万 81.4万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,880万 74.89万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 6,180万 78.71万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,880万 74.89万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.79万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 6,780万 86.35万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 55㎡〜 4,580万 82.16万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 50㎡〜 4,580万 87.46万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.96万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 60㎡〜 2,650万 43.21万/㎡
2014年5月 高層 1SLDK 60㎡〜 2,680万 43.24万/㎡
2012年9月 中層 4LDK 95㎡〜 4,480万 46.91万/㎡
2012年1月 中層 4LDK 95㎡〜 4,980万 52.15万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.94万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 80㎡〜 5,280万 63.51万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.87万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,580万 40.07万/㎡
2011年6月 中層 4LDK 95㎡〜 5,500万 57.59万/㎡
2011年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,660万 41.31万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 85㎡〜 3,880万 45.65万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.69万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 95㎡〜 7,500万 78.53万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,580万 42.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。