リヴシティ立川ミッド

東京都立川市柴崎町3丁目15-17 | 築6年 | 74戸

推定相場

リヴシティ立川ミッド

売買㎡単価の推移

110万100万90万

202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は104.9〜102.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,167〜93,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の33%・3件）で、平均3,117万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,348万円、1Kは平均2,728万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,348万

3件

2,728万

1DK

3件

3,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,348万	3,863万	5,244万
1K	3件	2,728万	2,612万	2,800万
1DK	3件	3,117万	3,050万	3,200万

物件概要

所在地	東京都立川市柴崎町3丁目15-17
築年月	2020年9月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	74戸
専有面積	25.00m² ～ 31.00m²
分譲会社	リヴリヴトラストリヴインターナショナル
施工会社	多田建設
管理会社	リヴビルディング
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川南駅

多摩モノレール

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柴崎体育館駅

多摩モノレール

徒歩7分

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩7分

学区情報

小学校

立川市立第一小学校

中学校

立川市立立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴシティ立川ミッド	2020	74戸	107.0万	2,800万
ライオンズマンション立川柴崎町	2002	46戸	76.5万	6,300万
エーム立川	1983	14戸	-	-
シアンズ立川	2006	15戸	71.1万	4,980万
サンライフ多摩	1978	17戸	62.6万	3,480万
プラウド立川	2008	43戸	94.5万	7,180万
日神パレステージ立川柴崎町	2012	27戸	91.2万	4,990万
青木ビル	1980	5戸	36.1万	2,280万
ラングマンション立川	2002	41戸	79.6万	4,500万
ルジェンテ立川	2015	27戸	110.1万	3,580万
エコ柴崎２	2004	17戸	64.0万	4,490万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025	2026
1K	104.9万	-	107.0万
1DK	-	104.8万	100.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	25㎡〜	2,800万	107万/㎡
2026年2月	高層	1DK	30㎡〜	3,050万	99.94万/㎡
2026年1月	高層	1DK	30㎡〜	3,100万	101.58万/㎡
2025年6月	高層	1DK	30㎡〜	3,200万	104.85万/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	2,750万	108.06万/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	2,590万	101.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（140件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額84,337円。1DKなら月額96,933円が相場です。

84,337円

79,000〜119,000円

1DK

96,933円

84,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

19件

8〜10万

114件

10〜15万

7件

全 140 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,681円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,694円/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,542円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	119,000円	4,676円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,286円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2025年8月	中層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,277円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,487円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,487円/㎡
2025年7月	中層	1DK	30㎡〜	97,000円	3,178円/㎡
2025年7月	低層	1DK	30㎡〜	97,000円	3,178円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	88,500円	3,429円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,468円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,890円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,458円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,419円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,371円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,448円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,324円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,371円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,095円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,124円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,409円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,261円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,172円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,231円/㎡
2024年5月	低層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,198円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡

他 110 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。