シアンズ立川
東京都立川市柴崎町3丁目17-18 | 築20年 | 15戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.1万円。周辺エリア平均（73.8万円）より3.6%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を44.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020132014201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.7万/㎡から2025年は71.1万/㎡へ、15年間で49.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均4,772万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,772万円、２ＤＫは平均2,386万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
4,772万 |
3,343万 |
7,936万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,765万 |
2,857万 |
9,361万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,386万 |
1,792万 |
2,755万 |
| 2LDK |
5件 |
3,758万 |
2,398万 |
5,452万 |
| 3LDK |
3件 |
4,330万 |
3,664万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.93m² ～ 84.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.7万 |
- |
- |
- |
- |
71.1万 |
| 2LDK |
- |
44.4万 |
47.8万 |
46.1万 |
55.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.13万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.84万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.84万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.35万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.8万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。