カワサキハイツ

東京都立川市錦町2丁目10-23 | 築51年 | 9戸

推定相場

カワサキハイツ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・13件）で、平均2,234万円です。２ＤＫが最も高く平均2,234万円、２Ｋは平均753万円です。

１ＤＫ

8件

869万

１Ｒ

2件

949万

３ＬＤＫ

3件

2,192万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

1,813万

２Ｋ

9件

753万

２ＤＫ

13件

2,234万

１ＬＤＫ

5件

1,348万

２ＬＤＫ

7件

2,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	8件	869万	491万	1,220万
１Ｒ	2件	949万	650万	1,248万
３ＬＤＫ	3件	2,192万	1,144万	2,900万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	1,813万	1,609万	2,020万
２Ｋ	9件	753万	377万	1,277万
２ＤＫ	13件	2,234万	559万	12,952万
１ＬＤＫ	5件	1,348万	766万	1,768万
２ＬＤＫ	7件	2,155万	1,294万	3,086万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町2丁目10-23
築年月	1975-12（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	46.98m² ～ 63.66m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

第七小学校

中学校

立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カワサキハイツ	1975	9戸	35.1万	1,650万
アイディスクエア立川	2007	21戸	57.0万	3,850万
ハイズマキシヴ立川錦町	2022	32戸	-	-
メゾン第５立川	1985	20戸	35.1万	1,890万
プレシス立川	2012	59戸	74.9万	5,999万
セザール第二立川	1995	25戸	67.3万	3,399万
立川錦町パークホームズ	1998	37戸	74.8万	6,480万
リビオプレシア立川錦町	2006	-	-	-
シャルムコート立川	2000	20戸	-	-
エンゼル立川ザサウス	2006	-	-	-
シティコーポパルナス立川錦町	1997	14戸	67.5万	3,780万

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021
2LDK	20.0万	35.9万	34.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	-	2LDK	45㎡〜	1,650万	35.13万/㎡
2021年7月	-	2LDK	45㎡〜	1,650万	33.02万/㎡
2020年10月	-	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.87万/㎡
2018年8月	-	2LDK	60㎡〜	1,200万	19.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。