モナーク立川
東京都立川市錦町1丁目4-11 | 築30年 | 65戸
売買㎡単価の推移
100万70万40万10万
20102014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47万/㎡から2026年は89.4万/㎡へ、16年間で90.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
18万16万14万12万10万
2013201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の118,000円から2024年には148,500円へ、25.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・17件）で、平均4,100万円です。2SLDKが最も高く平均4,457万円、2DKは平均3,537万円です。
2DK
3,537万
4件
2SLDK
4,457万
13件
2LDK
4,100万
17件
3LDK
3,613万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 3,537万 | 2,959万 | 4,129万 |
| 2SLDK | 13件 | 4,457万 | 2,957万 | 5,799万 |
| 2LDK | 17件 | 4,100万 | 2,808万 | 4,954万 |
| 3LDK | 7件 | 3,613万 | 2,406万 | 4,599万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
53.5万/㎡
4-7階
15件
56.6万/㎡
8階以上
18件
52.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 51.48m² ～ 64.85m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
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徒歩8分
西国立駅
JR南武線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク立川 | 1996 | 65戸 | 89.4万 | 5,799万 |
| エクセレントシティ立川ザグラン | 2024 | 158戸 | 132.7万 | 6,090万 |
| 立川サニーハイツ | 1983 | 32戸 | 85.4万 | 4,699万 |
| 立川シティハイツ | 1983 | 42戸 | 60.7万 | 2,699万 |
| アーバンヴィスタ立川 | 2016 | 45戸 | 112.5万 | 2,250万 |
| メインステージ立川 | 2013 | 91戸 | 104.2万 | 2,190万 |
| サンクレイドル | 2025 | 52戸 | 139.1万 | 8,980万 |
| ラシード立川セレンシア | 2009 | 33戸 | 88.4万 | 1,890万 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 2006 | 116戸 | 82.3万 | 5,180万 |
| グランツ立川錦町 | 2011 | 21戸 | 82.1万 | 4,750万 |
| サンハイム立川 | 1978 | 9戸 | 54.4万 | 2,200万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 61.4万 | - | 66.0万 | 67.2万 | 67.7万 | 76.0万 | 89.4万 |
| 2LDK | - | 52.9万 | - | - | - | 58.3万 | - | - |
| 3LDK | 58.3万 | 53.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 2DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,799万 | 89.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,998万 | 77.08万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.38万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,799万 | 89.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.29万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 74.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 75.25万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.29万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 59.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 75.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1SDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 55.95万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.29万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 59.84万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.29万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 59.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 53.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 43.18万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.42万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 43.18万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.33万/㎡ |
| 2012年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,695万 | 41.56万/㎡ |
| 2012年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29万/㎡ |
| 2011年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 42.41万/㎡ |
| 2011年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.62万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 43.95万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,780万 | 54.01万/㎡ |
| 2011年4月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,120万 | 60.61万/㎡ |
| 2011年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.42万/㎡ |
| 2011年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.33万/㎡ |
| 2010年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 45.49万/㎡ |
| 2010年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.42万/㎡ |
| 2010年10月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 2,630万 | 51.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の36%）で、平均月額120,750円。2LDKなら月額135,667円が相場です。
1LDK
109,000〜135,000円
121,750円
2DK
115,000〜128,000円
120,750円
2LDK
118,000〜169,000円
135,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
10件
15〜20万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 169,000円 | 2,606円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 118,000円 | 2,292円/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,117円/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 118,000円 | 2,292円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。