ピアース学芸大学レジデンス
東京都目黒区鷹番1丁目10-4 | 築1年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
239.7万円/㎡
レンジ
191.7〜287.6万円/㎡
市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×1.434
補正係数 ×1.434
代表面積 78.64㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 748件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
23,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 23,000万 | 23,000万 | 23,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番1丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 33.27m² ～ 85.31m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立鷹番小学校
中学校
目黒区立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース学芸大学レジデンス | 2025 | 54戸 | 292.5万 | 23,000万 |
| グランヴァン学芸大学 | 2005 | 33戸 | 116.2万 | 2,690万 |
| ディアハイム碑文谷 | 1986 | 18戸 | 116.9万 | 8,780万 |
| グランドメゾン碑文谷 | 1978 | 41戸 | 51.8万 | 2,180万 |
| グラーサ学芸大学 | 2004 | 21戸 | 168.3万 | 13,280万 |
| ハイツ鷹番 | 1970 | 41戸 | 80.5万 | 2,380万 |
| ライオンズガーデン碑文谷 | 2003 | 48戸 | 130.9万 | 10,380万 |
| ドレッセ碑文谷 | 2015 | 33戸 | 210.0万 | 15,300万 |
| 鷹番の杜 | 2002 | 22戸 | 69.2万 | 5,300万 |
| クレイシアアイズ学芸大学 | 2021 | 29戸 | - | - |
| ソフィア学芸大学 | 2000 | 37戸 | 183.7万 | 12,990万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 23,000万 | 292.48万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 23,000万 | 292.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。